Langlade – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€335,400
1M
-4.9%
1Y
-4.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €321,500 |
| julio | €341,500 |
| agosto | €321,500 |
| septiembre | €321,500 |
| octubre | €315,000 |
| noviembre | €309,220 |
| diciembre | €312,750 |
| enero | €329,750 |
| febrero | €335,400 |
| marzo | €350,000 |
| abril | €352,500 |
| mayo | €335,400 |
Precio mediano de alquiler
€980
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,160 |
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| septiembre | €1,450 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €980 |
| abril | €980 |
| mayo | €980 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.9%
1M
+3.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.57% |
| julio | 5.36% |
| agosto | 4.65% |
| septiembre | 5.13% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 3.75% |
| abril | 3.78% |
| mayo | 3.9% |
Costo por metro cuadrado
€3,350
1M
-4.9%
1Y
-4.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,220 |
| julio | €3,300 |
| agosto | €3,220 |
| septiembre | €3,220 |
| octubre | €3,150 |
| noviembre | €3,220 |
| diciembre | €3,260 |
| enero | €3,300 |
| febrero | €3,350 |
| marzo | €3,500 |
| abril | €3,530 |
| mayo | €3,350 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (49%)
100—200m² (40%)
200—300m² (8%)
>300m² (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (49%) | 61 listings (49%) |
| 100—200m² (40%) | 50 listings (40%) |
| 200—300m² (8%) | 10 listings (8%) |
| >300m² (2%) | 3 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.9% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,330 |
| 100—200m² | €3,370 |
| 200—300m² | €2,690 |
| >300m² | €3,580 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 59 |
| 100—200m² | 50 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.8k
<100m²
€11.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €304k | €343k | €649.5k | -- |
| julio | €304.9k | €373.5k | €729.5k | -- |
| agosto | €299.7k | €387k | €840k | -- |
| septiembre | €299k | €387k | €840k | -- |
| octubre | €292.7k | €375k | €639.5k | -- |
| noviembre | €289k | €370k | €680k | -- |
| diciembre | €286.2k | €373k | €532.5k | -- |
| enero | €312k | €369k | €532.5k | -- |
| febrero | €312k | €369k | €607.5k | -- |
| marzo | €312k | €388k | €680k | -- |
| abril | €309.2k | €390k | €530k | €1.07M |
| mayo | €299.7k | €384.2k | €584.5k | €1.07M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,160 | -- |
| julio | €1,500 | €1,500 |
| agosto | -- | €1,500 |
| septiembre | €1,400 | €1,500 |
| marzo | €980 | -- |
| abril | €980 | -- |
| mayo | €980 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 21.89 | -- |
| julio | 16.94 | 20.75 |
| agosto | -- | 21.5 |
| septiembre | 17.8 | 21.5 |
| marzo | 26.67 | -- |
| abril | 26.43 | -- |
| mayo | 25.62 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,380 | €3,010 | €3,100 | -- |
| julio | €3,390 | €3,130 | €3,440 | -- |
| agosto | €3,330 | €3,100 | €4,120 | -- |
| septiembre | €3,320 | €3,030 | €4,040 | -- |
| octubre | €3,250 | €3,000 | €3,060 | -- |
| noviembre | €3,230 | €3,010 | €3,300 | -- |
| diciembre | €3,370 | €2,980 | €2,310 | -- |
| enero | €3,470 | €3,290 | €2,320 | -- |
| febrero | €3,430 | €3,350 | €2,790 | -- |
| marzo | €3,470 | €3,400 | €3,270 | -- |
| abril | €3,440 | €3,250 | €2,550 | €3,580 |
| mayo | €3,330 | €3,370 | €2,690 | €3,580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | 1 | €272,000 | €760 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €760 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €385,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €159,000, Langlade
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Langlade son de €272,000, mientras que el alquiler mediano es de €760. Esto significa que una propiedad mediana en Langlade se pagará en 29.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €760.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €159,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €385,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?