Langueux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côtes-d'Armor department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€190,000
1M
0%
1Y
-2.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €232,000 |
| julio | €225,000 |
| agosto | €228,500 |
| septiembre | €225,000 |
| octubre | €223,500 |
| noviembre | €191,500 |
| diciembre | €191,500 |
| enero | €191,500 |
| febrero | €191,500 |
| marzo | €190,500 |
| abril | €190,000 |
| mayo | €190,000 |
Precio mediano de alquiler
€810
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €810 |
| julio | €810 |
| agosto | €810 |
| septiembre | €810 |
| octubre | €560 |
| noviembre | €560 |
| diciembre | €810 |
| enero | €810 |
| febrero | €810 |
| marzo | €810 |
| abril | €810 |
| mayo | €810 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.68%
1M
0%
1Y
+31.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.95% |
| julio | 5.01% |
| agosto | 5.01% |
| septiembre | 5.01% |
| octubre | 6.9% |
| noviembre | 7.68% |
| diciembre | 7.68% |
| enero | 7.68% |
| febrero | 7.68% |
| marzo | 7.68% |
| abril | 7.68% |
| mayo | 7.68% |
Costo por metro cuadrado
€3,210
1M
0%
1Y
-2.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,960 |
| julio | €3,840 |
| agosto | €3,920 |
| septiembre | €3,840 |
| octubre | €3,850 |
| noviembre | €3,280 |
| diciembre | €3,280 |
| enero | €3,280 |
| febrero | €3,280 |
| marzo | €3,220 |
| abril | €3,210 |
| mayo | €3,210 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (42%) | 8 listings (42%) |
| 3 dormitorios (42%) | 8 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (16%) | 3 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.57% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 8.8% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,490 |
| 3 dormitorios | €3,130 |
| 4+ dormitorios | €3,130 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3140 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3490 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3280 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3000 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3410 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2940 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,720
2 dormitorios
€9,720
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €196.5k | €244k | €263k |
| julio | €194k | €244k | €236k |
| agosto | €194k | €244k | €263k |
| septiembre | €194k | €244k | €236k |
| octubre | €194k | €244k | €263k |
| noviembre | €148k | €195.5k | €236k |
| diciembre | €148k | €195.5k | €236k |
| enero | €148k | €195.5k | €236k |
| febrero | €148k | €195.5k | €236k |
| marzo | €148k | €191.5k | €236k |
| abril | €148k | €191.5k | €236k |
| mayo | €148k | €191.5k | €236k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €810 |
| julio | -- | €810 |
| agosto | -- | €810 |
| septiembre | -- | €810 |
| octubre | €310 | €810 |
| noviembre | €310 | €810 |
| diciembre | -- | €810 |
| enero | -- | €810 |
| febrero | -- | €810 |
| marzo | -- | €810 |
| abril | -- | €810 |
| mayo | -- | €810 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | 20.22 |
| julio | 19.96 |
| agosto | 19.96 |
| septiembre | 19.96 |
| octubre | 19.96 |
| noviembre | 15.23 |
| diciembre | 15.23 |
| enero | 15.23 |
| febrero | 15.23 |
| marzo | 15.23 |
| abril | 15.23 |
| mayo | 15.23 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €4,470 | €4,070 | €3,380 |
| julio | €4,510 | €4,070 | €2,990 |
| agosto | €4,510 | €4,070 | €3,380 |
| septiembre | €4,510 | €4,070 | €2,990 |
| octubre | €4,510 | €4,070 | €3,380 |
| noviembre | €3,490 | €3,300 | €3,130 |
| diciembre | €3,490 | €3,300 | €3,130 |
| enero | €3,490 | €3,300 | €3,130 |
| febrero | €3,490 | €3,300 | €3,130 |
| marzo | €3,490 | €3,130 | €3,130 |
| abril | €3,490 | €3,130 | €3,130 |
| mayo | €3,490 | €3,130 | €3,130 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.68 % | 18 | 1 | €190,000 | €810 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.57 % | 7 | 1 | €148,000 | €810 |
3 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €191,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €236,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.68% y precios de propiedades desde €148,000, Langueux
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Langueux son de €190,000, mientras que el alquiler mediano es de €810. Esto significa que una propiedad mediana en Langueux se pagará en 19.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.57%, precio de venta €148,000, alquiler €810.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €191,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €236,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?