Languidic – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€300,000
1M
+0.2%
1Y
+13.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €273,700 |
| julio | €273,400 |
| agosto | €284,790 |
| septiembre | €285,420 |
| octubre | €305,000 |
| noviembre | €297,450 |
| diciembre | €298,950 |
| enero | €304,000 |
| febrero | €293,000 |
| marzo | €307,450 |
| abril | €299,490 |
| mayo | €300,000 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €720 |
| marzo | -- |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.58%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 3.05% |
| octubre | 3.15% |
| noviembre | 3.16% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.69% |
| marzo | -- |
| abril | 4.58% |
| mayo | 4.58% |
Costo por metro cuadrado
€2,140
1M
+0.2%
1Y
-23%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,410 |
| julio | €2,680 |
| agosto | €2,610 |
| septiembre | €2,760 |
| octubre | €2,490 |
| noviembre | €2,430 |
| diciembre | €2,270 |
| enero | €2,250 |
| febrero | €2,200 |
| marzo | €2,280 |
| abril | €2,140 |
| mayo | €2,140 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (24%)
100—200m² (55%)
200—300m² (12%)
>300m² (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 18 listings (24%) |
| 100—200m² (55%) | 41 listings (55%) |
| 200—300m² (12%) | 9 listings (12%) |
| >300m² (8%) | 6 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.58% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,620 |
| 100—200m² | €2,170 |
| 200—300m² | €1,900 |
| >300m² | €2,380 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 41 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 6 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
<100m²
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €247.8k | €336.5k | €573.5k | €868.8k |
| julio | €242.6k | €326.5k | €574.5k | €613.3k |
| agosto | €238.6k | €318.5k | €560.8k | €892.5k |
| septiembre | €244k | €315k | €563k | €613.3k |
| octubre | €231.2k | €305k | €578k | €613.3k |
| noviembre | €227.4k | €304k | €457k | €357k |
| diciembre | €230.6k | €282k | €496.1k | €571.5k |
| enero | €227.5k | €293.5k | €492.9k | €357k |
| febrero | €233.9k | €287k | €492.9k | €815.5k |
| marzo | €227.7k | €290k | €493.0k | €815.5k |
| abril | €235.8k | €287k | €477k | €845k |
| mayo | €235.8k | €293k | €477k | €815.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | -- | €800 |
| octubre | -- | €800 |
| noviembre | -- | €800 |
| febrero | €720 | -- |
| abril | €900 | -- |
| mayo | €900 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 32.81 |
| octubre | -- | 31.77 |
| noviembre | -- | 31.67 |
| febrero | 27.07 | -- |
| abril | 21.84 | -- |
| mayo | 21.84 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,060 | €2,400 | €2,440 | €2,540 |
| julio | €2,870 | €2,590 | €2,500 | €1,660 |
| agosto | €2,650 | €2,600 | €2,440 | €2,550 |
| septiembre | €2,740 | €2,520 | €2,410 | €1,660 |
| octubre | €2,570 | €2,430 | €2,440 | €1,660 |
| noviembre | €2,530 | €2,340 | €1,980 | €930 |
| diciembre | €2,550 | €2,120 | €1,980 | €1,560 |
| enero | €2,470 | €2,190 | €2,030 | €930 |
| febrero | €2,540 | €2,160 | €1,970 | €2,380 |
| marzo | €2,540 | €2,150 | €1,960 | €2,380 |
| abril | €2,480 | €2,130 | €1,900 | €2,410 |
| mayo | €2,620 | €2,170 | €1,900 | €2,380 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €125,000, Languidic
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Languidic son de €125,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Languidic se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?