Lanildut – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €467,000 |
| julio | €351,000 |
| agosto | €341,250 |
| septiembre | €349,150 |
| octubre | €394,270 |
| noviembre | €359,540 |
| diciembre | €320,630 |
| enero | €341,250 |
| febrero | €337,320 |
| marzo | €624,000 |
| abril | €597,000 |
| mayo | €570,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 2.67% |
| abril | 2.67% |
| mayo | 3.54% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,340 |
| julio | €2,810 |
| agosto | €2,730 |
| septiembre | €2,910 |
| octubre | €3,030 |
| noviembre | €3,520 |
| diciembre | €3,160 |
| enero | €3,100 |
| febrero | €2,990 |
| marzo | €3,670 |
| abril | €3,510 |
| mayo | €3,350 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 100—200m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 200—300m² (20%) | 2 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.54% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,040 |
| 100—200m² | €3,850 |
| 200—300m² | €2,670 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €179.5k | €416k | €915k |
| julio | €188.3k | €351.4k | €840k |
| agosto | €169k | €341.3k | -- |
| septiembre | €346.5k | €351.8k | -- |
| octubre | -- | €394.3k | -- |
| noviembre | €379.1k | €340k | -- |
| diciembre | €275.3k | €540k | -- |
| enero | €295k | €341.3k | €786.5k |
| febrero | €272.3k | €337.3k | €786.5k |
| marzo | €359.0k | €740k | €624k |
| abril | €359.0k | €655k | €624k |
| mayo | €271k | €655k | €706k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | 37.4 |
| abril | 37.4 |
| mayo | 28.23 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,230 | €2,970 | €3,710 |
| julio | €2,360 | €2,650 | €3,110 |
| agosto | €2,100 | €2,580 | -- |
| septiembre | €3,470 | €2,930 | -- |
| octubre | -- | €3,030 | -- |
| noviembre | €4,510 | €2,830 | -- |
| diciembre | €2,880 | €3,720 | -- |
| enero | €3,510 | €2,970 | €3,270 |
| febrero | €2,940 | €2,790 | €3,270 |
| marzo | €4,270 | €4,350 | €2,420 |
| abril | €4,270 | €3,850 | €2,420 |
| mayo | €3,040 | €3,850 | €2,670 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €139,900 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €139,900 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €139,900, Lanildut
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lanildut son de €139,900, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Lanildut se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €139,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?