Lannemezan – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Hautes-Pyrénées department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
27Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€63,750
1M
+20.3%
1Y
-11.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €71,100 |
| julio | €67,610 |
| agosto | €69,900 |
| septiembre | €67,610 |
| octubre | €73,000 |
| noviembre | €59,000 |
| diciembre | €54,850 |
| enero | €66,700 |
| febrero | €53,000 |
| marzo | €51,250 |
| abril | €53,000 |
| mayo | €63,750 |
Precio mediano de alquiler
€520
1M
+1.7%
1Y
+4.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €480 |
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €470 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €560 |
| enero | €550 |
| febrero | €500 |
| marzo | €520 |
| abril | €520 |
| mayo | €520 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.98%
1M
+2.6%
1Y
+17.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.02% |
| julio | 12.05% |
| agosto | 10.92% |
| septiembre | 10.14% |
| octubre | 8.25% |
| noviembre | 10.21% |
| diciembre | 12.75% |
| enero | 9.06% |
| febrero | 11.71% |
| marzo | 12.6% |
| abril | 10.7% |
| mayo | 10.98% |
Costo por metro cuadrado
€1,000
1M
+20.3%
1Y
-15.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,180 |
| julio | €1,190 |
| agosto | €1,090 |
| septiembre | €990 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €800 |
| enero | €1,040 |
| febrero | €830 |
| marzo | €800 |
| abril | €830 |
| mayo | €1,000 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 dormitorios (32%) | 8 listings (32%) |
| 3 dormitorios (44%) | 11 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 5 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
9 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.21% |
| 3 dormitorios | 12.05% |
| 4+ dormitorios | 12.87% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 12.83% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 9.57% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €970 |
| 2 dormitorios | €1,330 |
| 3 dormitorios | €1,010 |
| 4+ dormitorios | €930 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1250 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 890 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1600 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1030 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,240
2 dormitorios
€6,120
3 dormitorios
€7,320
4+ dormitorios
€10.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €57k | €69.9k | €105.5k |
| julio | -- | €50k | €68.8k | €105.5k |
| agosto | -- | €61.5k | €67.6k | €105.5k |
| septiembre | -- | €61.5k | €60.6k | €135k |
| octubre | -- | €73k | €53.7k | €109k |
| noviembre | -- | €59k | €53.7k | €109k |
| diciembre | -- | €56k | €53.7k | €79.3k |
| enero | -- | €109.9k | €56.8k | €79.3k |
| febrero | -- | €56k | €49k | €53k |
| marzo | -- | €69.4k | €49k | €81k |
| abril | -- | €98.9k | €49k | €81k |
| mayo | €35k | €85k | €60.3k | €81k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €480 | -- | -- |
| julio | €500 | -- | -- |
| agosto | €500 | -- | -- |
| septiembre | €470 | -- | -- |
| octubre | €500 | -- | -- |
| noviembre | €500 | -- | -- |
| diciembre | €500 | €620 | -- |
| enero | €500 | €580 | -- |
| febrero | €500 | €570 | -- |
| marzo | €510 | €680 | €870 |
| abril | €510 | €570 | €870 |
| mayo | €510 | €610 | €870 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 9.98 | -- | -- |
| julio | 8.3 | -- | -- |
| agosto | 10.21 | -- | -- |
| septiembre | 11 | -- | -- |
| octubre | 12.12 | -- | -- |
| noviembre | 9.79 | -- | -- |
| diciembre | 9.3 | 7.28 | -- |
| enero | 18.24 | 8.23 | -- |
| febrero | 9.33 | 7.23 | -- |
| marzo | 11.38 | 6 | 7.77 |
| abril | 16.22 | 7.2 | 7.77 |
| mayo | 13.86 | 8.3 | 7.77 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,400 | €1,090 | €910 |
| julio | -- | €1,220 | €1,140 | €910 |
| agosto | -- | €1,000 | €1,060 | €910 |
| septiembre | -- | €1,000 | €920 | €790 |
| octubre | -- | €890 | €790 | €1,030 |
| noviembre | -- | €920 | €790 | €1,030 |
| diciembre | -- | €880 | €790 | €910 |
| enero | -- | €2,350 | €950 | €910 |
| febrero | -- | €880 | €880 | €770 |
| marzo | -- | €950 | €820 | €930 |
| abril | -- | €1,550 | €880 | €930 |
| mayo | €970 | €1,330 | €1,010 | €930 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 10.98 % | 14 | 11 | €63,750 | €520 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
2 Habitaciones | 7.21 % | 3 | 5 | €85,000 | €510 |
3 Habitaciones | 12.05 % | 6 | 5 | €60,250 | €610 |
4+ Habitaciones | 12.87 % | 4 | 1 | €81,000 | €870 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.98% y precios de propiedades desde €35,000, Lannemezan
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Lannemezan son de €63,750, mientras que el alquiler mediano es de €520. Esto significa que una propiedad mediana en Lannemezan se pagará en 10.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €35,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.21%, precio de venta €85,000, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 12.05%, precio de venta €60,250, alquiler €610.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 12.87%, precio de venta €81,000, alquiler €870.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?