Lannion – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côtes-d'Armor department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
3Precio mediano de venta
€192,000
1M
-0.6%
1Y
+4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €167,000 |
| julio | €179,750 |
| agosto | €206,000 |
| septiembre | €220,500 |
| octubre | €206,000 |
| noviembre | €194,000 |
| diciembre | €177,000 |
| enero | €179,500 |
| febrero | €176,500 |
| marzo | €190,000 |
| abril | €193,250 |
| mayo | €192,000 |
Precio mediano de alquiler
€490
1M
+3.7%
1Y
+3.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €430 |
| julio | €510 |
| agosto | €630 |
| septiembre | €460 |
| octubre | €510 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €540 |
| enero | €500 |
| febrero | €530 |
| marzo | €520 |
| abril | €480 |
| mayo | €490 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.65%
1M
-11.5%
1Y
-35.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.99% |
| julio | 3.56% |
| agosto | 3.23% |
| septiembre | 2.87% |
| octubre | 3.02% |
| noviembre | 3.33% |
| diciembre | 4.04% |
| enero | 4.73% |
| febrero | 4.66% |
| marzo | 4.67% |
| abril | 4.13% |
| mayo | 3.65% |
Costo por metro cuadrado
€3,480
1M
+3%
1Y
+45.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,200 |
| julio | €2,620 |
| agosto | €3,610 |
| septiembre | €3,900 |
| octubre | €3,610 |
| noviembre | €3,450 |
| diciembre | €3,280 |
| enero | €3,340 |
| febrero | €3,200 |
| marzo | €3,580 |
| abril | €3,380 |
| mayo | €3,480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (12%) | 8 listings (12%) |
| 2 dormitorios (33%) | 23 listings (33%) |
| 3 dormitorios (30%) | 21 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 17 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
2 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 3.55% |
| 2 dormitorios | 3.65% |
| 3 dormitorios | 2.99% |
| 4+ dormitorios | 2.02% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3.39% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.71% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.86% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.64% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 2.13% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,430 |
| 2 dormitorios | €3,930 |
| 3 dormitorios | €4,340 |
| 4+ dormitorios | €4,930 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5430 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2710 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4240 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4770 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2470 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3380 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2260 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4480 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4870 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2170 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 18 |
| 3 dormitorios | 19 |
| 4+ dormitorios | 15 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7 |
| apartamentos de 40-50 m² | 11 |
| apartamentos de 50-60 m² | 11 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,880
1 dormitorio
€5,400
2 dormitorios
€6,120
3 dormitorios
€7,680
4+ dormitorios
€8,520
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €70k | €127.1k | €167k | €289k |
| julio | €135k | €158.3k | €196.9k | €363k |
| agosto | €135k | €175k | €258.2k | €413k |
| septiembre | €143.5k | €172.5k | €260.6k | €424k |
| octubre | €152k | €172.5k | €250k | €424k |
| noviembre | €152k | €170k | €226k | €424k |
| diciembre | €75.5k | €170k | €190k | €424k |
| enero | €75.7k | €165k | €254.1k | €424k |
| febrero | €75.5k | €161.6k | €190k | €424k |
| marzo | €73.8k | €170k | €255.1k | €424k |
| abril | €108.3k | €175k | €253.4k | €272.5k |
| mayo | €152k | €167.5k | €256.8k | €424k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €410 | €540 | €720 | €630 |
| julio | €390 | €580 | €680 | €690 |
| agosto | €400 | €660 | €650 | €900 |
| septiembre | €400 | -- | €440 | €690 |
| octubre | €400 | €520 | €700 | €690 |
| noviembre | €440 | €550 | €650 | €840 |
| diciembre | €450 | €560 | €630 | €790 |
| enero | €450 | €590 | -- | €790 |
| febrero | €450 | €530 | €730 | €790 |
| marzo | €450 | €540 | €660 | €740 |
| abril | €450 | €480 | €640 | €710 |
| mayo | €450 | €510 | €640 | €710 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 14.23 | 19.76 | 19.33 | 38.08 |
| julio | 28.85 | 22.64 | 23.99 | 44.16 |
| agosto | 28.48 | 21.96 | 33.21 | 38.45 |
| septiembre | 30.27 | -- | 49.36 | 51.02 |
| octubre | 32.07 | 27.64 | 29.98 | 51.02 |
| noviembre | 29.12 | 25.99 | 28.86 | 42.21 |
| diciembre | 13.99 | 25.3 | 25.13 | 45.01 |
| enero | 14.17 | 23.5 | -- | 45.01 |
| febrero | 14.15 | 25.4 | 21.69 | 45.01 |
| marzo | 13.82 | 26.23 | 32.21 | 48.04 |
| abril | 20.05 | 30.38 | 32.99 | 31.87 |
| mayo | 28.15 | 27.37 | 33.43 | 49.59 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,770 | €2,500 | €2,200 | €2,980 |
| julio | €4,120 | €3,710 | €2,790 | €3,900 |
| agosto | €4,090 | €4,060 | €4,170 | €4,420 |
| septiembre | €4,680 | €4,000 | €4,300 | €4,530 |
| octubre | €5,360 | €3,920 | €4,140 | €4,480 |
| noviembre | €5,430 | €3,940 | €3,900 | €4,470 |
| diciembre | €2,720 | €3,950 | €3,150 | €4,480 |
| enero | €2,710 | €3,850 | €4,520 | €5,030 |
| febrero | €2,720 | €3,760 | €3,110 | €5,160 |
| marzo | €2,640 | €3,960 | €4,020 | €5,160 |
| abril | €4,320 | €4,080 | €4,020 | €3,460 |
| mayo | €5,430 | €3,930 | €4,340 | €4,930 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.65 % | 57 | 12 | €192,000 | €490 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.55 % | 5 | 3 | €152,000 | €450 |
2 Habitaciones | 3.65 % | 18 | 5 | €167,500 | €510 |
3 Habitaciones | 2.99 % | 19 | 2 | €256,760 | €640 |
4+ Habitaciones | 2.02 % | 15 | 2 | €424,000 | €710 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.65% y precios de propiedades desde €152,000, Lannion
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lannion son de €192,000, mientras que el alquiler mediano es de €490. Esto significa que una propiedad mediana en Lannion se pagará en 32.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.55%, precio de venta €152,000, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.65%, precio de venta €167,500, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 2.99%, precio de venta €256,760, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 2.02%, precio de venta €424,000, alquiler €710.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?