Laons – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €213,500 |
| julio | €189,000 |
| agosto | €215,000 |
| septiembre | €211,750 |
| octubre | €210,000 |
| noviembre | €194,000 |
| diciembre | €198,500 |
| enero | €183,250 |
| febrero | €199,000 |
| marzo | €198,500 |
| abril | €198,500 |
| mayo | €204,200 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €730 |
| julio | €1,870 |
| agosto | €3,000 |
| septiembre | €3,000 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €2,200 |
| abril | -- |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.26% |
| julio | 8.26% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.36% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,620 |
| julio | €1,430 |
| agosto | €1,550 |
| septiembre | €1,520 |
| octubre | €1,450 |
| noviembre | €1,460 |
| diciembre | €1,470 |
| enero | €1,470 |
| febrero | €1,530 |
| marzo | €1,700 |
| abril | €1,700 |
| mayo | €1,630 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (18%) | 2 listings (18%) |
| 100—200m² (82%) | 9 listings (82%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.36% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,240 |
| 100—200m² | €1,580 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €106k | €233.1k | -- |
| julio | €106k | €267.8k | -- |
| agosto | €137k | €220.3k | -- |
| septiembre | €127.5k | €220k | -- |
| octubre | €147.8k | €211.8k | €345k |
| noviembre | €111.8k | €217.3k | -- |
| diciembre | €147.8k | €199k | -- |
| enero | €147.8k | €209.8k | -- |
| febrero | €168k | €210k | -- |
| marzo | €168k | €206.3k | -- |
| abril | €168k | €206.3k | -- |
| mayo | €168k | €209.9k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | >300m² |
|---|---|---|
| junio | €730 | -- |
| julio | €730 | €3,000 |
| agosto | -- | €3,000 |
| septiembre | -- | €3,000 |
| marzo | -- | €2,200 |
| mayo | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 12.1 |
| julio | 12.1 |
| mayo | 18.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,540 | €1,680 | -- |
| julio | €1,540 | €1,670 | -- |
| agosto | €1,900 | €1,520 | -- |
| septiembre | €1,700 | €1,520 | -- |
| octubre | €1,790 | €1,270 | €1,570 |
| noviembre | €1,550 | €1,450 | -- |
| diciembre | €1,790 | €1,370 | -- |
| enero | €1,790 | €1,500 | -- |
| febrero | €2,240 | €1,580 | -- |
| marzo | €2,240 | €1,650 | -- |
| abril | €2,240 | €1,650 | -- |
| mayo | €2,240 | €1,580 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Laons
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Laons son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Laons se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?