Lapalud – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€199,000
1M
0%
1Y
+42.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €129,900 |
| julio | €131,900 |
| agosto | €135,850 |
| septiembre | €117,000 |
| octubre | €199,000 |
| noviembre | €199,000 |
| diciembre | €199,000 |
| enero | €219,000 |
| febrero | €199,000 |
| marzo | €199,000 |
| abril | €199,000 |
| mayo | €199,000 |
Precio mediano de alquiler
€590
1M
+1.6%
1Y
+0.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €490 |
| agosto | -- |
| septiembre | €640 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €710 |
| abril | €580 |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.08%
1M
-22.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.99% |
| julio | 4.65% |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.56% |
| octubre | 4.04% |
| noviembre | 3.52% |
| diciembre | 5.05% |
| enero | 3.92% |
| febrero | 6.55% |
| marzo | 4% |
| abril | 9.09% |
| mayo | 7.08% |
Costo por metro cuadrado
€2,720
1M
0%
1Y
+20.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,900 |
| julio | €2,120 |
| agosto | €2,190 |
| septiembre | €1,890 |
| octubre | €2,710 |
| noviembre | €2,710 |
| diciembre | €2,710 |
| enero | €2,720 |
| febrero | €2,710 |
| marzo | €2,710 |
| abril | €2,720 |
| mayo | €2,720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (63%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (63%) | 5 listings (63%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 7.76% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 9.57% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.22% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,910 |
| 4+ dormitorios | €1,480 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1360 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2910 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2730 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,080
2 dormitorios
€7,080
4+ dormitorios
€7,680
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €139.8k | €120k |
| julio | €135.8k | €114.9k |
| agosto | €135.8k | -- |
| septiembre | €117k | -- |
| octubre | €158k | €239k |
| noviembre | €158k | €239k |
| diciembre | €158k | €239k |
| enero | €199k | €239k |
| febrero | €199k | €162k |
| marzo | €213k | €120k |
| abril | €213k | €99k |
| mayo | €213k | €99k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €550 | -- | €600 |
| julio | -- | €460 | €530 | -- |
| septiembre | -- | -- | €640 | -- |
| octubre | €430 | €430 | €600 | €630 |
| noviembre | -- | €430 | €500 | €610 |
| diciembre | -- | €370 | €670 | -- |
| enero | -- | -- | €650 | -- |
| febrero | -- | -- | €650 | -- |
| marzo | -- | -- | €710 | -- |
| abril | -- | €450 | -- | €710 |
| mayo | -- | €590 | -- | €640 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 16.69 |
| julio | 21.52 | -- |
| septiembre | 15.23 | -- |
| octubre | 21.84 | 31.84 |
| noviembre | 26.55 | 32.54 |
| diciembre | 19.8 | -- |
| enero | 25.51 | -- |
| febrero | 25.51 | -- |
| marzo | 25 | -- |
| abril | -- | 11.62 |
| mayo | -- | 12.88 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €2,250 | €1,600 |
| julio | €2,190 | €1,530 |
| agosto | €2,190 | -- |
| septiembre | €1,890 | -- |
| octubre | €2,330 | €2,730 |
| noviembre | €2,330 | €2,730 |
| diciembre | €2,330 | €2,730 |
| enero | €2,710 | €2,730 |
| febrero | €2,710 | €2,140 |
| marzo | €2,910 | €1,380 |
| abril | €2,910 | €1,480 |
| mayo | €2,910 | €1,480 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.08 % | 5 | 3 | €199,000 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €590 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €213,000 | -- |
4+ Habitaciones | 7.76 % | 3 | 2 | €99,000 | €640 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.08% y precios de propiedades desde €99,000, Lapalud
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Lapalud son de €199,000, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en Lapalud se pagará en 28.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €213,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.76%, precio de venta €99,000, alquiler €640.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?