Laragne-Montéglin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Hautes-Alpes department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€126,000
1M
-6.7%
1Y
+10.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €118,000 |
| julio | €118,000 |
| agosto | €123,000 |
| septiembre | €133,250 |
| octubre | €128,000 |
| noviembre | €128,000 |
| diciembre | €130,000 |
| enero | €128,000 |
| febrero | €131,000 |
| marzo | €124,000 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €126,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €600 |
| agosto | €810 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €690 |
| enero | €690 |
| febrero | €690 |
| marzo | €630 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.73%
1M
+1.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7.31% |
| agosto | 8.05% |
| septiembre | 6.44% |
| octubre | 6.66% |
| noviembre | 7.34% |
| diciembre | 6.41% |
| enero | 6.26% |
| febrero | 6.27% |
| marzo | 6.8% |
| abril | 5.67% |
| mayo | 5.73% |
Costo por metro cuadrado
€1,840
1M
-3%
1Y
+17.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,630 |
| julio | €1,180 |
| agosto | €1,300 |
| septiembre | €1,360 |
| octubre | €1,860 |
| noviembre | €1,470 |
| diciembre | €1,910 |
| enero | €1,880 |
| febrero | €1,930 |
| marzo | €1,820 |
| abril | €1,900 |
| mayo | €1,840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (11%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 3 listings (17%) |
| 2 dormitorios (22%) | 4 listings (22%) |
| 3 dormitorios (11%) | 2 listings (11%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 9 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.55% |
| 2 dormitorios | 4.76% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 7.34% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.55% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.47% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,360 |
| 2 dormitorios | €2,170 |
| 3 dormitorios | €1,440 |
| 4+ dormitorios | €1,720 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2230 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3500 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2170 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2000 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1300 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1720 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1330 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1250 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 880 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
1 dormitorio
€5,400
2 dormitorios
€6,000
4+ dormitorios
€9,720
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €71k | €110k | €158k |
| julio | -- | €76k | €110k | €148.5k |
| agosto | -- | €76k | €110k | €141.7k |
| septiembre | -- | €71k | €76.9k | €141.3k |
| octubre | -- | €71k | €130k | €132.5k |
| noviembre | -- | €71k | €103.5k | €131k |
| diciembre | -- | €90.0k | €103.5k | €137k |
| enero | -- | €90.0k | €65k | €134k |
| febrero | -- | €102.9k | €92.5k | €143.5k |
| marzo | €82.5k | €71k | €138.3k | €137k |
| abril | €82.5k | €135k | €139.8k | €132.5k |
| mayo | €82.5k | €126k | €129.9k | €132.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €550 | €730 |
| agosto | -- | -- | €810 |
| septiembre | -- | -- | €750 |
| octubre | -- | -- | €750 |
| noviembre | -- | -- | €780 |
| diciembre | -- | €590 | €690 |
| enero | -- | -- | €690 |
| febrero | -- | -- | €690 |
| marzo | €450 | -- | €810 |
| abril | €450 | €500 | €810 |
| mayo | €450 | €500 | €810 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 11.49 | 16.92 |
| agosto | -- | -- | 14.57 |
| septiembre | -- | -- | 15.81 |
| octubre | -- | -- | 14.82 |
| noviembre | -- | -- | 14.09 |
| diciembre | -- | 12.7 | 16.55 |
| enero | -- | -- | 16.18 |
| febrero | -- | -- | 17.37 |
| marzo | 15.28 | -- | 14.09 |
| abril | 15.28 | 22.5 | 13.63 |
| mayo | 15.28 | 21 | 13.63 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,610 | €2,000 | €1,250 |
| julio | -- | €1,720 | €2,000 | €1,170 |
| agosto | -- | €1,720 | €1,950 | €1,120 |
| septiembre | -- | €1,850 | €1,070 | €1,360 |
| octubre | -- | €1,850 | €1,940 | €1,350 |
| noviembre | -- | €1,850 | €1,490 | €1,310 |
| diciembre | -- | €2,340 | €1,490 | €1,430 |
| enero | -- | €2,340 | €960 | €1,680 |
| febrero | -- | €2,640 | €1,360 | €1,790 |
| marzo | €2,230 | €1,460 | €1,850 | €1,880 |
| abril | €2,230 | €2,330 | €1,730 | €1,720 |
| mayo | €2,360 | €2,170 | €1,440 | €1,720 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.73 % | 15 | 3 | €126,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.55 % | 2 | 1 | €82,500 | €450 |
2 Habitaciones | 4.76 % | 3 | 1 | €126,000 | €500 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €129,880 | -- |
4+ Habitaciones | 7.34 % | 8 | 1 | €132,500 | €810 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.73% y precios de propiedades desde €82,500, Laragne-Montéglin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Laragne-Montéglin son de €126,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Laragne-Montéglin se pagará en 21.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.55%, precio de venta €82,500, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.76%, precio de venta €126,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €129,880, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.34%, precio de venta €132,500, alquiler €810.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?