Larmor-Plage – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€357,230
1M
-11.7%
1Y
-12.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €440,000 |
| julio | €429,500 |
| agosto | €419,000 |
| septiembre | €430,000 |
| octubre | €435,190 |
| noviembre | €394,000 |
| diciembre | €440,000 |
| enero | €376,750 |
| febrero | €369,000 |
| marzo | €369,000 |
| abril | €404,500 |
| mayo | €357,230 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
-21.1%
1Y
+1.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €540 |
| julio | €720 |
| agosto | €830 |
| septiembre | €910 |
| octubre | €820 |
| noviembre | €570 |
| diciembre | €570 |
| enero | €640 |
| febrero | €880 |
| marzo | €700 |
| abril | €700 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.48%
1M
+13.6%
1Y
-1.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 3.24% |
| agosto | 3.68% |
| septiembre | 3.44% |
| octubre | 4.08% |
| noviembre | 3.51% |
| diciembre | 3.15% |
| enero | 3.27% |
| febrero | 3.49% |
| marzo | 2.97% |
| abril | 3.07% |
| mayo | 3.48% |
Costo por metro cuadrado
€4,830
1M
-14.2%
1Y
-14.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €6,060 |
| julio | €5,920 |
| agosto | €5,720 |
| septiembre | €6,020 |
| octubre | €6,070 |
| noviembre | €5,760 |
| diciembre | €6,160 |
| enero | €5,760 |
| febrero | €5,610 |
| marzo | €5,610 |
| abril | €5,630 |
| mayo | €4,830 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (34%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 4 listings (8%) |
| 2 dormitorios (21%) | 11 listings (21%) |
| 3 dormitorios (34%) | 18 listings (34%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 20 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 3.4% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3.57% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €6,260 |
| 2 dormitorios | €4,930 |
| 3 dormitorios | €5,510 |
| 4+ dormitorios | €5,530 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6170 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6120 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4930 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5690 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4680 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6130 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5460 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5530 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6850 |
| apartamentos de 120-130 m² | 9110 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 18 |
| 4+ dormitorios | 20 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 9 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,600
1 dormitorio
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €249k | €399k | €527.5k |
| julio | €234.3k | €250k | €409k | €538.6k |
| agosto | €199k | €247.5k | €396.5k | €506k |
| septiembre | €194.5k | €252k | €430k | €546.3k |
| octubre | €194.5k | €247k | €435.7k | €569k |
| noviembre | €194.5k | €247k | €394k | €569k |
| diciembre | €226.2k | €245k | €427.5k | €636k |
| enero | €214.7k | €222.7k | €394k | €615k |
| febrero | €195k | €231.1k | €369k | €615k |
| marzo | €214.2k | €245k | €369k | €593k |
| abril | €194k | €219k | €440k | €563k |
| mayo | €194k | €217k | €357.2k | €581k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €540 | -- | -- |
| julio | €630 | -- | €1,130 |
| agosto | €720 | €750 | €1,070 |
| septiembre | -- | €750 | €1,070 |
| octubre | -- | €820 | -- |
| noviembre | €570 | -- | -- |
| diciembre | €520 | €790 | -- |
| enero | €460 | €700 | -- |
| febrero | -- | €840 | €880 |
| marzo | -- | -- | €700 |
| abril | €550 | -- | €850 |
| mayo | €550 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 31.24 | -- | 30.22 |
| agosto | 23.03 | 27.5 | 30.85 |
| septiembre | -- | 28 | 33.46 |
| octubre | -- | 25.18 | -- |
| noviembre | 28.44 | -- | -- |
| diciembre | 36.56 | 25.84 | -- |
| enero | 38.8 | 26.43 | -- |
| febrero | -- | 22.93 | 35.14 |
| marzo | -- | -- | 43.93 |
| abril | 29.39 | -- | 43.39 |
| mayo | 29.39 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €5,930 | €5,960 | €5,580 |
| julio | €7,560 | €5,950 | €5,670 | €5,740 |
| agosto | €6,420 | €5,760 | €5,460 | €5,350 |
| septiembre | €6,270 | €5,730 | €5,970 | €5,630 |
| octubre | €6,270 | €5,700 | €6,040 | €5,910 |
| noviembre | €6,270 | €5,700 | €5,690 | €5,660 |
| diciembre | €7,410 | €5,600 | €6,210 | €6,010 |
| enero | €7,040 | €5,180 | €6,000 | €5,770 |
| febrero | €6,290 | €5,380 | €5,610 | €5,770 |
| marzo | €6,510 | €5,700 | €5,610 | €5,560 |
| abril | €6,260 | €4,980 | €6,160 | €5,280 |
| mayo | €6,260 | €4,930 | €5,510 | €5,530 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.48 % | 52 | 1 | €357,230 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.4 % | 3 | 1 | €194,000 | €550 |
2 Habitaciones | -- % | 11 | -- | €217,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 18 | -- | €357,230 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 20 | -- | €581,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.48% y precios de propiedades desde €194,000, Larmor-Plage
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Larmor-Plage son de €357,230, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Larmor-Plage se pagará en 54.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.40%, precio de venta €194,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €217,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €357,230, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €581,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?