Lassay-les-Châteaux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €169,400 |
| julio | €142,150 |
| agosto | €168,200 |
| septiembre | €179,500 |
| octubre | €170,400 |
| noviembre | €142,150 |
| diciembre | €169,030 |
| enero | €163,080 |
| febrero | €158,500 |
| marzo | €166,700 |
| abril | €153,850 |
| mayo | €157,900 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €690 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.49% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,160 |
| julio | €990 |
| agosto | €1,220 |
| septiembre | €1,120 |
| octubre | €1,290 |
| noviembre | €1,320 |
| diciembre | €1,510 |
| enero | €1,490 |
| febrero | €1,380 |
| marzo | €1,230 |
| abril | €1,170 |
| mayo | €1,250 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (22%) | 10 listings (22%) |
| 100—200m² (67%) | 30 listings (67%) |
| 200—300m² (7%) | 3 listings (7%) |
| >300m² (4%) | 2 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.49% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,190 |
| 100—200m² | €1,130 |
| 200—300m² | €1,220 |
| >300m² | €840 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 29 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €105.9k | €170.4k | €331.6k | -- |
| julio | €105.9k | €153.5k | €331.6k | -- |
| agosto | €105.9k | €169.4k | €298.2k | -- |
| septiembre | €125.0k | €170.4k | €299k | -- |
| octubre | €94.0k | €170.4k | €333.6k | -- |
| noviembre | €115.0k | €168.2k | €298.2k | -- |
| diciembre | €126.5k | €163.1k | €273.7k | -- |
| enero | €110.2k | €163k | €298.2k | -- |
| febrero | €110.9k | €152.9k | €273.7k | -- |
| marzo | €119.8k | €158k | €273.7k | €315.4k |
| abril | €95.9k | €149.8k | €249.3k | €282.7k |
| mayo | €102.7k | €149.8k | €249.3k | €282.7k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | €690 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 18.22 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,190 | €1,070 | €1,560 | -- |
| julio | €1,230 | €1,050 | €1,560 | -- |
| agosto | €1,230 | €1,110 | €1,450 | -- |
| septiembre | €1,450 | €1,070 | €1,450 | -- |
| octubre | €1,060 | €1,270 | €1,630 | -- |
| noviembre | €1,290 | €1,210 | €1,460 | -- |
| diciembre | €1,570 | €1,210 | €1,340 | -- |
| enero | €1,390 | €1,220 | €1,450 | -- |
| febrero | €1,230 | €1,140 | €1,340 | -- |
| marzo | €1,340 | €1,150 | €1,340 | €840 |
| abril | €1,100 | €1,120 | €1,220 | €840 |
| mayo | €1,190 | €1,130 | €1,220 | €840 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Lassay-les-Châteaux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lassay-les-Châteaux son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Lassay-les-Châteaux se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?