Lauris – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€460,000
1M
-3.7%
1Y
-12.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €479,500 |
| julio | €525,000 |
| agosto | €519,500 |
| septiembre | €500,000 |
| octubre | €550,000 |
| noviembre | €520,000 |
| diciembre | €499,000 |
| enero | €452,500 |
| febrero | €470,000 |
| marzo | €470,000 |
| abril | €477,500 |
| mayo | €460,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,800
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €990 |
| septiembre | €960 |
| octubre | €960 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,800 |
| marzo | €1,800 |
| abril | €1,800 |
| mayo | €1,800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.7%
1M
+5.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 3.89% |
| septiembre | 4.28% |
| octubre | 3.84% |
| noviembre | 5% |
| diciembre | 4.98% |
| enero | 5.02% |
| febrero | 4.6% |
| marzo | 4.55% |
| abril | 4.45% |
| mayo | 4.7% |
Costo por metro cuadrado
€3,170
1M
-0.3%
1Y
-20.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,670 |
| julio | €3,620 |
| agosto | €3,680 |
| septiembre | €3,620 |
| octubre | €3,670 |
| noviembre | €3,710 |
| diciembre | €3,620 |
| enero | €3,280 |
| febrero | €3,240 |
| marzo | €3,240 |
| abril | €3,180 |
| mayo | €3,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (29%)
100—200m² (45%)
200—300m² (18%)
>300m² (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 23 listings (29%) |
| 100—200m² (45%) | 36 listings (45%) |
| 200—300m² (18%) | 14 listings (18%) |
| >300m² (9%) | 7 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.7% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,670 |
| 100—200m² | €3,170 |
| 200—300m² | €3,370 |
| >300m² | €4,710 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 23 |
| 100—200m² | 35 |
| 200—300m² | 14 |
| >300m² | 7 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€21.6k
100—200m²
€21.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €313k | €525k | €1.30M | €1.39M |
| julio | €315k | €545k | €945k | €1.47M |
| agosto | €305.4k | €546k | €798k | €1.85M |
| septiembre | €269k | €499k | €945k | €1.85M |
| octubre | €300k | €548.5k | €830k | €1.73M |
| noviembre | €288k | €525k | €830k | €1.73M |
| diciembre | €289k | €496.5k | €798k | €1.73M |
| enero | €287k | €452.5k | €830k | €1.73M |
| febrero | €287k | €470k | €717.5k | €1.41M |
| marzo | €296k | €475k | €605k | €1.60M |
| abril | €247k | €485k | €685k | €1.60M |
| mayo | €323k | €460k | €750k | €1.60M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €990 | -- |
| septiembre | €960 | -- |
| octubre | €960 | -- |
| noviembre | €1,200 | -- |
| diciembre | €1,200 | -- |
| enero | €1,200 | -- |
| febrero | -- | €1,800 |
| marzo | -- | €1,800 |
| abril | -- | €1,800 |
| mayo | -- | €1,800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 25.71 | -- |
| septiembre | 23.35 | -- |
| octubre | 26.04 | -- |
| noviembre | 20 | -- |
| diciembre | 20.07 | -- |
| enero | 19.93 | -- |
| febrero | -- | 21.76 |
| marzo | -- | 21.99 |
| abril | -- | 22.45 |
| mayo | -- | 21.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,480 | €3,750 | €5,010 | €3,930 |
| julio | €3,580 | €3,690 | €4,110 | €3,790 |
| agosto | €3,490 | €3,770 | €3,470 | €5,440 |
| septiembre | €3,160 | €3,670 | €4,110 | €5,440 |
| octubre | €3,530 | €3,780 | €3,770 | €5,070 |
| noviembre | €4,030 | €3,750 | €3,770 | €5,070 |
| diciembre | €3,990 | €3,600 | €3,630 | €5,070 |
| enero | €3,930 | €3,280 | €3,770 | €5,070 |
| febrero | €3,830 | €3,240 | €3,260 | €3,960 |
| marzo | €3,360 | €3,280 | €2,750 | €4,710 |
| abril | €2,870 | €3,230 | €3,040 | €4,710 |
| mayo | €3,670 | €3,170 | €3,370 | €4,710 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | 5 | €164,000 | €1,080 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €580 |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €164,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 3 | -- | €1,200 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €164,000, Lauris
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lauris son de €164,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,080. Esto significa que una propiedad mediana en Lauris se pagará en 12.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €164,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,200.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?