Laventie – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pas-de-Calais department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€225,000
1M
-13.5%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €221,500 |
| noviembre | €222,750 |
| diciembre | €221,500 |
| enero | €221,500 |
| febrero | €221,500 |
| marzo | €221,250 |
| abril | €260,000 |
| mayo | €225,000 |
Precio mediano de alquiler
€760
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €720 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €900 |
| enero | €900 |
| febrero | -- |
| marzo | €760 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.57%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.14% |
| diciembre | 4.17% |
| enero | 4.14% |
| febrero | -- |
| marzo | 3.57% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,310
1M
+6.2%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €3,240 |
| noviembre | €3,280 |
| diciembre | €3,260 |
| enero | €3,240 |
| febrero | €3,240 |
| marzo | €3,250 |
| abril | €3,120 |
| mayo | €3,310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (8%)
3 dormitorios (55%)
4+ dormitorios (37%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (8%) | 4 listings (8%) |
| 3 dormitorios (55%) | 27 listings (55%) |
| 4+ dormitorios (37%) | 18 listings (37%) |
Índice de actividad de ventas
71 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,510 |
| 3 dormitorios | €3,260 |
| 4+ dormitorios | €3,100 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3510 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3260 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3100 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2840 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 27 |
| 4+ dormitorios | 18 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 27 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 11 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| octubre | €150.9k | €221.5k | €260.4k |
| noviembre | €150.9k | €222.8k | €260.9k |
| diciembre | €153.3k | €223.3k | €260.7k |
| enero | €154k | €223.8k | €260.4k |
| febrero | €152.4k | €221.5k | €260.2k |
| marzo | €152.4k | €221.5k | €260.4k |
| abril | €150.9k | €221.5k | €260.9k |
| mayo | €150.9k | €221.5k | €260.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €720 | -- |
| noviembre | -- | €900 |
| diciembre | -- | €900 |
| enero | -- | €900 |
| marzo | -- | €760 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 24.14 |
| diciembre | 24.11 |
| enero | 24.08 |
| marzo | 28.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| octubre | €3,480 | €3,240 | €3,100 |
| noviembre | €3,490 | €3,280 | €3,030 |
| diciembre | €3,400 | €3,280 | €2,900 |
| enero | €3,420 | €3,280 | €3,120 |
| febrero | €3,460 | €3,260 | €3,100 |
| marzo | €3,460 | €3,260 | €3,100 |
| abril | €3,510 | €3,260 | €2,980 |
| mayo | €3,510 | €3,260 | €3,100 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 49 | -- | €225,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €150,900 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 27 | -- | €221,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 18 | -- | €260,400 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €150,900, Laventie
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Laventie son de €225,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Laventie se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €150,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €221,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €260,400, alquiler --.
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