Le Blanc – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Indre department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€68,450
1M
0%
1Y
+24.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €55,000 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €86,000 |
| noviembre | €86,000 |
| diciembre | €79,900 |
| enero | €72,450 |
| febrero | €72,450 |
| marzo | €54,950 |
| abril | €68,450 |
| mayo | €68,450 |
Precio mediano de alquiler
€470
1M
0%
1Y
-12%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €540 |
| julio | €490 |
| agosto | €490 |
| septiembre | €530 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €480 |
| febrero | €470 |
| marzo | €470 |
| abril | €470 |
| mayo | €470 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.96%
1M
0%
1Y
-22.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 11.6% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 7.27% |
| noviembre | 7.27% |
| diciembre | 7.82% |
| enero | 7.54% |
| febrero | 7.67% |
| marzo | 11.41% |
| abril | 8.96% |
| mayo | 8.96% |
Costo por metro cuadrado
€1,070
1M
0%
1Y
+65.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,300 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,210 |
| enero | €1,130 |
| febrero | €1,130 |
| marzo | €860 |
| abril | €1,070 |
| mayo | €1,070 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.35% |
| 3 dormitorios | 13.08% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.77% |
| apartamentos de 60-70 m² | 9.81% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,450 |
| 3 dormitorios | €580 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1730 |
| apartamentos de 60-70 m² | 860 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 640 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,640
2 dormitorios
€5,640
3 dormitorios
€5,640
4+ dormitorios
€5,880
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €55k |
| octubre | €86k | -- | -- |
| noviembre | €86k | -- | -- |
| diciembre | €79.9k | -- | -- |
| enero | €79.9k | €65k | -- |
| febrero | €79.9k | €65k | -- |
| marzo | €79.9k | €30k | -- |
| abril | €89.0k | €43.5k | -- |
| mayo | €89.0k | €43.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €540 | €530 |
| julio | €450 | -- | €530 |
| agosto | €450 | -- | €530 |
| septiembre | €450 | -- | €550 |
| octubre | -- | €520 | €550 |
| noviembre | -- | €520 | €550 |
| diciembre | -- | €520 | €550 |
| enero | €430 | €490 | €540 |
| febrero | €470 | €470 | €560 |
| marzo | €470 | €470 | €560 |
| abril | €470 | €470 | €490 |
| mayo | €470 | €470 | €490 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 8.62 |
| enero | 15.43 | 11.03 | -- |
| febrero | 14.14 | 11.43 | -- |
| marzo | 14.14 | 5.27 | -- |
| abril | 15.74 | 7.65 | -- |
| mayo | 15.74 | 7.65 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €650 |
| octubre | €1,300 | -- | -- |
| noviembre | €1,300 | -- | -- |
| diciembre | €1,210 | -- | -- |
| enero | €1,210 | €1,050 | -- |
| febrero | €1,210 | €1,050 | -- |
| marzo | €1,210 | €480 | -- |
| abril | €1,450 | €580 | -- |
| mayo | €1,450 | €580 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.96 % | 4 | 4 | €68,450 | €470 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.35 % | 2 | 1 | €88,950 | €470 |
3 Habitaciones | 13.08 % | 2 | 1 | €43,500 | €470 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €490 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.96% y precios de propiedades desde €43,500, Le Blanc
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Le Blanc son de €68,450, mientras que el alquiler mediano es de €470. Esto significa que una propiedad mediana en Le Blanc se pagará en 12.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.35%, precio de venta €88,950, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 13.08%, precio de venta €43,500, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €490.
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