Le Breuil – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Saône-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€229,900
1M
-2%
1Y
-17.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €250,950 |
| julio | €249,900 |
| agosto | €258,250 |
| septiembre | €249,900 |
| octubre | €193,950 |
| noviembre | €165,450 |
| diciembre | €238,000 |
| enero | €238,680 |
| febrero | €239,350 |
| marzo | €249,680 |
| abril | €234,630 |
| mayo | €229,900 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
-8.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €810 |
| agosto | -- |
| septiembre | €560 |
| octubre | -- |
| noviembre | €770 |
| diciembre | €820 |
| enero | €840 |
| febrero | €840 |
| marzo | €840 |
| abril | €880 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.9%
1M
-10.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.55% |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.52% |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.17% |
| diciembre | 8.44% |
| enero | 7.68% |
| febrero | 4.81% |
| marzo | 7.41% |
| abril | 7.68% |
| mayo | 6.9% |
Costo por metro cuadrado
€1,380
1M
0%
1Y
-32.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,950 |
| julio | €1,960 |
| agosto | €1,910 |
| septiembre | €1,790 |
| octubre | €1,160 |
| noviembre | €1,270 |
| diciembre | €1,830 |
| enero | €1,450 |
| febrero | €1,430 |
| marzo | €1,350 |
| abril | €1,380 |
| mayo | €1,380 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (20%)
100—200m² (45%)
200—300m² (35%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (20%) | 4 listings (20%) |
| 100—200m² (45%) | 9 listings (45%) |
| 200—300m² (35%) | 7 listings (35%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.86% |
| 100—200m² | 4.99% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,540 |
| 100—200m² | €1,400 |
| 200—300m² | €1,420 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
<100m²
€9,840
100—200m²
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €174.6k | €269.9k | €252k |
| julio | €174.6k | €265k | €249.9k |
| agosto | €159.6k | €295.7k | €276.8k |
| septiembre | €149.3k | €295.7k | €249.9k |
| octubre | €148.9k | €149.9k | €238k |
| noviembre | €148.9k | €165.4k | €238k |
| diciembre | €117k | €165.4k | €270.8k |
| enero | €109.9k | €209.6k | €303.6k |
| febrero | €109.9k | €209.6k | €321.8k |
| marzo | €109.9k | €199.9k | €369.5k |
| abril | €109.9k | €192.4k | €340k |
| mayo | €125.0k | €192.4k | €340k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €810 | -- |
| septiembre | €560 | -- |
| noviembre | €770 | -- |
| diciembre | €820 | -- |
| enero | €840 | €840 |
| febrero | -- | €840 |
| marzo | €900 | €840 |
| abril | €950 | €800 |
| mayo | €820 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 18 | -- |
| septiembre | 22.11 | -- |
| noviembre | 16.22 | -- |
| diciembre | 11.85 | -- |
| enero | 10.97 | 20.8 |
| febrero | -- | 20.8 |
| marzo | 10.23 | 19.83 |
| abril | 9.64 | 20.05 |
| mayo | 12.72 | 20.05 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,950 | €2,110 | €1,130 |
| julio | €2,020 | €2,090 | €1,120 |
| agosto | €1,910 | €2,340 | €1,250 |
| septiembre | €1,940 | €2,340 | €1,080 |
| octubre | €1,960 | €1,150 | €1,030 |
| noviembre | €1,960 | €1,310 | €1,070 |
| diciembre | €1,520 | €1,380 | €1,220 |
| enero | €1,550 | €1,430 | €1,270 |
| febrero | €1,550 | €1,370 | €1,400 |
| marzo | €1,550 | €1,390 | €1,470 |
| abril | €1,550 | €1,400 | €1,420 |
| mayo | €1,540 | €1,400 | €1,420 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €620 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €620 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Le Breuil
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Breuil son de --, mientras que el alquiler mediano es de €620. Esto significa que una propiedad mediana en Le Breuil se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €620.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?