Le Breuil-sur-Couze – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €157,450 |
| julio | €185,500 |
| agosto | €172,500 |
| septiembre | €195,750 |
| octubre | €172,000 |
| noviembre | €135,000 |
| diciembre | €172,000 |
| enero | €172,000 |
| febrero | €166,500 |
| marzo | €152,000 |
| abril | €168,950 |
| mayo | €188,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €680 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.1% |
| mayo | 4.1% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,610 |
| julio | €1,680 |
| agosto | €1,540 |
| septiembre | €1,570 |
| octubre | €1,280 |
| noviembre | €980 |
| diciembre | €1,510 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,450 |
| marzo | €1,230 |
| abril | €1,330 |
| mayo | €1,520 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 100—200m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.1% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,270 |
| 100—200m² | €1,110 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €97.2k | €171.7k |
| julio | €165k | €198.5k |
| agosto | €165k | €195.8k |
| septiembre | -- | €195.8k |
| octubre | -- | €172k |
| noviembre | -- | €135k |
| diciembre | €169.9k | €172k |
| enero | €209.9k | €130k |
| febrero | €198k | €130k |
| marzo | €198.9k | €149.9k |
| abril | €198.9k | €142.4k |
| mayo | €198.9k | €149.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €680 |
| mayo | €680 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 24.38 |
| mayo | 24.38 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,190 | €1,200 |
| julio | €1,990 | €1,770 |
| agosto | €1,990 | €1,570 |
| septiembre | -- | €1,570 |
| octubre | -- | €1,280 |
| noviembre | -- | €980 |
| diciembre | €1,790 | €1,280 |
| enero | €2,140 | €970 |
| febrero | €2,020 | €970 |
| marzo | €2,270 | €1,150 |
| abril | €2,270 | €1,060 |
| mayo | €2,270 | €1,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | 1 | €80,000 | €380 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €380 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €80,000, Le Breuil-sur-Couze
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Breuil-sur-Couze son de €80,000, mientras que el alquiler mediano es de €380. Esto significa que una propiedad mediana en Le Breuil-sur-Couze se pagará en 17.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €380.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €80,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?