Le Cailar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€175,000
1M
-5.4%
1Y
+95.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €169,750 |
| julio | €169,750 |
| agosto | €157,000 |
| septiembre | €157,000 |
| octubre | €169,750 |
| noviembre | €157,000 |
| diciembre | €169,750 |
| enero | €169,750 |
| febrero | €169,750 |
| marzo | €89,500 |
| abril | €185,000 |
| mayo | €175,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
+1.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €760 |
| abril | €790 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.45%
1M
+7.1%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.09% |
| mayo | 5.45% |
Costo por metro cuadrado
€1,990
1M
-5.4%
1Y
-42.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,980 |
| julio | €2,980 |
| agosto | €3,270 |
| septiembre | €3,270 |
| octubre | €2,980 |
| noviembre | €3,270 |
| diciembre | €2,980 |
| enero | €2,980 |
| febrero | €2,980 |
| marzo | €3,440 |
| abril | €2,100 |
| mayo | €1,990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (80%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (80%) | 4 listings (80%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.45% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,440 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,990 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3440 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1990 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
3 dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €89.5k | -- | €250k |
| julio | €89.5k | -- | €250k |
| agosto | €89.5k | €157k | €250k |
| septiembre | €89.5k | €157k | €250k |
| octubre | €89.5k | -- | €250k |
| noviembre | €89.5k | €157k | €250k |
| diciembre | €89.5k | -- | €250k |
| enero | €89.5k | -- | €250k |
| febrero | €89.5k | -- | €250k |
| marzo | €89.5k | -- | -- |
| abril | €89.5k | -- | €185k |
| mayo | €89.5k | -- | €175k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| marzo | €760 |
| abril | €790 |
| mayo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| abril | 19.64 |
| mayo | 18.34 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,440 | -- | €2,840 |
| julio | €3,440 | -- | €2,840 |
| agosto | €3,440 | €3,270 | €2,840 |
| septiembre | €3,440 | €3,270 | €2,840 |
| octubre | €3,440 | -- | €2,840 |
| noviembre | €3,440 | €3,270 | €2,840 |
| diciembre | €3,440 | -- | €2,840 |
| enero | €3,440 | -- | €2,840 |
| febrero | €3,440 | -- | €2,840 |
| marzo | €3,440 | -- | -- |
| abril | €3,440 | -- | €2,090 |
| mayo | €3,440 | -- | €1,990 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.45 % | 3 | 2 | €175,000 | €800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €89,500 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.45 % | 2 | 2 | €175,000 | €800 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.45% y precios de propiedades desde €89,500, Le Cailar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Cailar son de €175,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Le Cailar se pagará en 18.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €89,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.45%, precio de venta €175,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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