Le Chambon-Feugerolles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€71,750
1M
+1.5%
1Y
-6.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €79,000 |
| julio | €71,500 |
| agosto | €75,250 |
| septiembre | €70,250 |
| octubre | €75,250 |
| noviembre | €70,250 |
| diciembre | €69,000 |
| enero | €64,450 |
| febrero | €69,900 |
| marzo | €70,700 |
| abril | €70,700 |
| mayo | €71,750 |
Precio mediano de alquiler
€530
1M
0%
1Y
+15.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €540 |
| julio | €480 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €530 |
| enero | €560 |
| febrero | €540 |
| marzo | €560 |
| abril | €530 |
| mayo | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.46%
1M
+0.7%
1Y
+38.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.16% |
| julio | 8.61% |
| agosto | 8.88% |
| septiembre | 9.3% |
| octubre | 9.82% |
| noviembre | 10.21% |
| diciembre | 10.98% |
| enero | 10.31% |
| febrero | 9.91% |
| marzo | 9.44% |
| abril | 9.39% |
| mayo | 9.46% |
Costo por metro cuadrado
€1,030
1M
+1.5%
1Y
-7.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €990 |
| julio | €970 |
| agosto | €860 |
| septiembre | €810 |
| octubre | €860 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €790 |
| enero | €860 |
| febrero | €1,010 |
| marzo | €1,080 |
| abril | €1,020 |
| mayo | €1,030 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (28%)
4+ dormitorios (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (38%) | 12 listings (38%) |
| 3 dormitorios (28%) | 9 listings (28%) |
| 4+ dormitorios (31%) | 10 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 10.7% |
| 3 dormitorios | 8.74% |
| 4+ dormitorios | 7.63% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 10.39% |
| apartamentos de 30-40 m² | 10.1% |
| apartamentos de 40-50 m² | 12.02% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 9.34% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.67% |
| apartamentos de 80-90 m² | 9.54% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,250 |
| 3 dormitorios | €1,090 |
| 4+ dormitorios | €1,200 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1610 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1430 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1090 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1260 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1130 |
| apartamentos de 90-100 m² | 780 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1200 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1630 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1200 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,360
1 dormitorio
€4,320
2 dormitorios
€5,400
3 dormitorios
€6,600
4+ dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €54k | €80.5k | €104.5k |
| julio | €54k | €61.5k | €116k |
| agosto | €56.5k | €65k | €116k |
| septiembre | €55k | €65k | €104.5k |
| octubre | €55k | €65k | €120k |
| noviembre | €55k | €60.5k | €119k |
| diciembre | €55k | €53k | €109k |
| enero | €54k | €59k | €117.5k |
| febrero | €55k | €59k | €117.5k |
| marzo | €51.5k | €75.3k | €124.5k |
| abril | €49.9k | €79k | €125k |
| mayo | €49.9k | €75.5k | €125k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €490 | €540 | €560 |
| julio | -- | €490 | €480 | €560 |
| agosto | -- | €440 | €480 | €560 |
| septiembre | -- | €450 | €480 | €570 |
| octubre | -- | €420 | €590 | €590 |
| noviembre | €350 | €430 | €600 | €690 |
| diciembre | €350 | €430 | €570 | €710 |
| enero | €350 | €430 | €590 | €710 |
| febrero | €350 | €430 | €570 | €730 |
| marzo | -- | €430 | €590 | €740 |
| abril | €360 | €450 | €550 | €800 |
| mayo | €360 | €450 | €550 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 9.18 | 12.42 | 15.54 |
| julio | 9.18 | 10.72 | 17.26 |
| agosto | 10.79 | 11.33 | 17.23 |
| septiembre | 10.3 | 11.33 | 15.41 |
| octubre | 10.91 | 9.26 | 17.09 |
| noviembre | 10.6 | 8.4 | 14.37 |
| diciembre | 10.6 | 7.75 | 12.84 |
| enero | 10.4 | 8.4 | 13.84 |
| febrero | 10.73 | 8.63 | 13.51 |
| marzo | 10.04 | 10.72 | 13.97 |
| abril | 9.34 | 11.97 | 13.1 |
| mayo | 9.34 | 11.44 | 13.1 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,120 | €1,130 | €980 |
| julio | €1,120 | €930 | €1,060 |
| agosto | €1,040 | €960 | €1,060 |
| septiembre | €1,090 | €940 | €980 |
| octubre | €1,020 | €940 | €1,180 |
| noviembre | €1,090 | €900 | €1,180 |
| diciembre | €1,200 | €790 | €1,080 |
| enero | €1,130 | €870 | €1,160 |
| febrero | €1,110 | €870 | €1,230 |
| marzo | €1,200 | €1,080 | €1,300 |
| abril | €1,250 | €1,130 | €1,290 |
| mayo | €1,250 | €1,090 | €1,200 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 9.46 % | 22 | 10 | €71,750 | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €360 |
2 Habitaciones | 10.7 % | 9 | 3 | €49,900 | €450 |
3 Habitaciones | 8.74 % | 4 | 5 | €75,500 | €550 |
4+ Habitaciones | 7.63 % | 9 | 1 | €125,000 | €800 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.46% y precios de propiedades desde €49,900, Le Chambon-Feugerolles
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Le Chambon-Feugerolles son de €71,750, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Le Chambon-Feugerolles se pagará en 11.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €360.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 10.70%, precio de venta €49,900, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.74%, precio de venta €75,500, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.63%, precio de venta €125,000, alquiler €800.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?