Le Champ-près-Froges – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €390,000 |
| julio | €359,000 |
| agosto | €296,750 |
| septiembre | €308,750 |
| octubre | €414,500 |
| noviembre | €435,000 |
| diciembre | €505,000 |
| enero | €439,000 |
| febrero | €430,000 |
| marzo | €430,000 |
| abril | €430,000 |
| mayo | €430,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,300 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,130 |
| mayo | €1,130 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.95% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.15% |
| mayo | 3.15% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,250 |
| julio | €3,150 |
| agosto | €2,700 |
| septiembre | €2,810 |
| octubre | €3,560 |
| noviembre | €4,100 |
| diciembre | €3,900 |
| enero | €3,720 |
| febrero | €4,060 |
| marzo | €4,060 |
| abril | €3,840 |
| mayo | €3,840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (25%) | 2 listings (25%) |
| 100—200m² (75%) | 6 listings (75%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.15% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €4,230 |
| 100—200m² | €3,640 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €218.5k | €394.5k |
| julio | €218.5k | €374.5k |
| agosto | €218.5k | €375k |
| septiembre | €218.5k | €399k |
| octubre | -- | €414.5k |
| noviembre | €435k | €508.5k |
| diciembre | €415k | €595k |
| enero | €427k | €517k |
| febrero | €427k | €434.5k |
| marzo | €427k | €434.5k |
| abril | €417k | €430k |
| mayo | €417k | €430k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,300 |
| abril | €1,130 |
| mayo | €1,130 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 25.31 |
| abril | 31.71 |
| mayo | 31.71 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €2,460 | €3,270 |
| julio | €2,460 | €3,200 |
| agosto | €2,460 | €3,290 |
| septiembre | €2,460 | €3,500 |
| octubre | -- | €3,560 |
| noviembre | €4,480 | €3,790 |
| diciembre | €4,280 | €3,670 |
| enero | €4,340 | €3,690 |
| febrero | €4,340 | €3,880 |
| marzo | €4,340 | €3,880 |
| abril | €4,230 | €3,640 |
| mayo | €4,230 | €3,640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €630 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Le Champ-près-Froges
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Champ-près-Froges son de --, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Le Champ-près-Froges se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?