Le Cheylas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€220,500
1M
+2.6%
1Y
-6.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €237,750 |
| julio | €199,000 |
| agosto | €222,250 |
| septiembre | €240,500 |
| octubre | €223,000 |
| noviembre | €223,000 |
| diciembre | €240,500 |
| enero | €230,500 |
| febrero | €225,500 |
| marzo | €225,500 |
| abril | €215,000 |
| mayo | €220,500 |
Precio mediano de alquiler
€950
1M
0%
1Y
+28.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €740 |
| julio | €900 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €650 |
| marzo | €620 |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.45%
1M
-0.8%
1Y
+44.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.74% |
| julio | 5.43% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.49% |
| mayo | 5.45% |
Costo por metro cuadrado
€3,340
1M
+2.9%
1Y
-12.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,730 |
| julio | €2,940 |
| agosto | €3,170 |
| septiembre | €3,590 |
| octubre | €3,330 |
| noviembre | €3,350 |
| diciembre | €3,590 |
| enero | €3,470 |
| febrero | €3,390 |
| marzo | €3,390 |
| abril | €3,250 |
| mayo | €3,340 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (26%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (30%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (26%) | 19 listings (26%) |
| 3 dormitorios (45%) | 33 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (30%) | 22 listings (30%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.11% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.79% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,690 |
| 3 dormitorios | €3,380 |
| 4+ dormitorios | €3,320 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3690 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3320 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3380 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3150 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3320 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2940 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2720 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2820 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 19 |
| 3 dormitorios | 32 |
| 4+ dormitorios | 22 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 19 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 24 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
| apartamentos de 80-90 m² | 16 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.4k
3 dormitorios
€11.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €157k | €237.8k | €280k |
| julio | -- | €199k | -- |
| agosto | €160k | €222.3k | €278k |
| septiembre | €157k | €240.5k | €281k |
| octubre | €158.5k | €225.5k | €280k |
| noviembre | €158.5k | €233k | €279k |
| diciembre | €157k | €240.5k | €280k |
| enero | €157k | €228k | €278k |
| febrero | €157k | €225.5k | €275k |
| marzo | €153.5k | €224k | €269.5k |
| abril | €146k | €219.3k | €269k |
| mayo | €155k | €223k | €272.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €740 |
| julio | -- | €900 |
| febrero | €650 | -- |
| marzo | €620 | -- |
| abril | -- | €950 |
| mayo | -- | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | 26.77 |
| julio | 18.43 |
| abril | 19.23 |
| mayo | 19.56 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,480 | €3,730 | €3,490 |
| julio | -- | €2,940 | -- |
| agosto | €3,650 | €3,300 | €3,490 |
| septiembre | €3,630 | €3,630 | €3,510 |
| octubre | €3,640 | €3,360 | €3,500 |
| noviembre | €3,640 | €3,500 | €3,490 |
| diciembre | €3,630 | €3,650 | €3,490 |
| enero | €3,630 | €3,440 | €3,400 |
| febrero | €3,740 | €3,400 | €3,250 |
| marzo | €3,650 | €3,380 | €3,090 |
| abril | €3,450 | €3,320 | €3,180 |
| mayo | €3,690 | €3,380 | €3,320 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.45 % | 73 | 1 | €220,500 | €950 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 19 | -- | €155,000 | -- |
3 Habitaciones | 5.11 % | 32 | 1 | €223,000 | €950 |
4+ Habitaciones | -- % | 22 | -- | €272,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.45% y precios de propiedades desde €155,000, Le Cheylas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Cheylas son de €220,500, mientras que el alquiler mediano es de €950. Esto significa que una propiedad mediana en Le Cheylas se pagará en 19.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €155,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.11%, precio de venta €223,000, alquiler €950.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €272,500, alquiler --.
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