Le Creusot – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Saône-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€75,700
1M
+8.1%
1Y
-5.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €74,900 |
| julio | €80,000 |
| agosto | €80,000 |
| septiembre | €84,700 |
| octubre | €80,000 |
| noviembre | €89,000 |
| diciembre | €80,000 |
| enero | €79,950 |
| febrero | €79,000 |
| marzo | €75,000 |
| abril | €70,000 |
| mayo | €75,700 |
Precio mediano de alquiler
€440
1M
+1.6%
1Y
-0.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €410 |
| julio | €410 |
| agosto | €460 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €490 |
| diciembre | €460 |
| enero | €490 |
| febrero | €490 |
| marzo | €490 |
| abril | €430 |
| mayo | €440 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.09%
1M
-4.5%
1Y
+7.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.37% |
| julio | 9.46% |
| agosto | 9.66% |
| septiembre | 9.26% |
| octubre | 8.71% |
| noviembre | 8.08% |
| diciembre | 8.28% |
| enero | 8.75% |
| febrero | 8.29% |
| marzo | 8.5% |
| abril | 9.51% |
| mayo | 9.09% |
Costo por metro cuadrado
€1,040
1M
+8.1%
1Y
-8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,150 |
| julio | €1,130 |
| agosto | €1,150 |
| septiembre | €1,160 |
| octubre | €1,050 |
| noviembre | €1,220 |
| diciembre | €1,130 |
| enero | €1,100 |
| febrero | €1,100 |
| marzo | €1,060 |
| abril | €960 |
| mayo | €1,040 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (27%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (27%) | 34 listings (27%) |
| 2 dormitorios (23%) | 29 listings (23%) |
| 3 dormitorios (29%) | 36 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (21%) | 26 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
5 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.56% |
| 3 dormitorios | 10.54% |
| 4+ dormitorios | 7.8% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 8.45% |
| apartamentos de 50-60 m² | 11.92% |
| apartamentos de 60-70 m² | 9.07% |
| apartamentos de 70-80 m² | 8.53% |
| apartamentos de 80-90 m² | 11.47% |
| apartamentos de 90-100 m² | 4.92% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 6.39% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,160 |
| 3 dormitorios | €920 |
| 4+ dormitorios | €880 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1280 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1040 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1090 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1100 |
| apartamentos de 80-90 m² | 810 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1420 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1210 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1150 |
| apartamentos de 130-140 m² | 690 |
| apartamentos de 140-150 m² | 760 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 14 |
| 4+ dormitorios | 13 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 34 |
| 2 dormitorios | 26 |
| 3 dormitorios | 22 |
| 4+ dormitorios | 13 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 25 |
| apartamentos de 30-40 m² | 21 |
| apartamentos de 40-50 m² | 13 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,280
1 dormitorio
€4,200
2 dormitorios
€5,040
3 dormitorios
€6,480
4+ dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €55k | €77.5k | €97.5k |
| julio | -- | €45k | €80k | €105k |
| agosto | -- | €44k | €77.5k | €97.5k |
| septiembre | -- | €43k | €80k | €90.0k |
| octubre | -- | €59k | €80k | €89.9k |
| noviembre | -- | €74k | €80k | €105k |
| diciembre | €49k | €59k | €80k | €118.9k |
| enero | €49k | €59k | €68k | €118.9k |
| febrero | €49k | €69k | €68k | €133.5k |
| marzo | €49k | €59k | €70k | €109.9k |
| abril | -- | €59k | €56.5k | €97.7k |
| mayo | -- | €59k | €61.5k | €100k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €370 | €420 | €500 | €640 |
| julio | €350 | €410 | €530 | €620 |
| agosto | €320 | €410 | €570 | €600 |
| septiembre | €340 | €400 | €570 | €600 |
| octubre | €350 | €420 | €570 | €580 |
| noviembre | €320 | €410 | €550 | €620 |
| diciembre | €320 | €420 | €510 | €600 |
| enero | €340 | €420 | €550 | €620 |
| febrero | €330 | €420 | €570 | €620 |
| marzo | €330 | €420 | €530 | €650 |
| abril | €360 | €420 | €570 | €650 |
| mayo | €350 | €420 | €540 | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 10.99 | 13.04 | 12.8 |
| julio | -- | 9.15 | 12.67 | 14.1 |
| agosto | -- | 8.89 | 11.31 | 13.6 |
| septiembre | -- | 9 | 11.8 | 12.55 |
| octubre | -- | 11.71 | 11.8 | 12.98 |
| noviembre | -- | 14.95 | 12.18 | 14.23 |
| diciembre | 12.76 | 11.68 | 13.07 | 16.59 |
| enero | 11.92 | 11.78 | 10.38 | 15.99 |
| febrero | 12.56 | 13.86 | 10 | 17.94 |
| marzo | 12.49 | 11.71 | 11.01 | 14.09 |
| abril | -- | 11.78 | 8.33 | 12.48 |
| mayo | -- | 11.68 | 9.49 | 12.82 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,080 | €1,180 | €780 |
| julio | -- | €880 | €1,190 | €1,120 |
| agosto | -- | €830 | €1,170 | €940 |
| septiembre | -- | €840 | €1,190 | €870 |
| octubre | -- | €1,160 | €1,130 | €790 |
| noviembre | -- | €1,420 | €1,150 | €770 |
| diciembre | €1,660 | €1,160 | €1,130 | €970 |
| enero | €1,660 | €1,160 | €970 | €1,080 |
| febrero | €1,660 | €1,350 | €1,000 | €1,140 |
| marzo | €1,660 | €1,160 | €1,040 | €970 |
| abril | -- | €1,160 | €840 | €830 |
| mayo | -- | €1,160 | €920 | €880 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 9.09 % | 30 | 95 | €75,700 | €440 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 34 | -- | €350 |
2 Habitaciones | 8.56 % | 3 | 26 | €59,000 | €420 |
3 Habitaciones | 10.54 % | 14 | 22 | €61,500 | €540 |
4+ Habitaciones | 7.8 % | 13 | 13 | €100,000 | €650 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.09% y precios de propiedades desde €59,000, Le Creusot
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Le Creusot son de €75,700, mientras que el alquiler mediano es de €440. Esto significa que una propiedad mediana en Le Creusot se pagará en 14.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.56%, precio de venta €59,000, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.54%, precio de venta €61,500, alquiler €540.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.80%, precio de venta €100,000, alquiler €650.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?