Le Folgoët – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €271,650 |
| julio | €276,720 |
| agosto | €244,840 |
| septiembre | €276,220 |
| octubre | €264,590 |
| noviembre | €264,000 |
| diciembre | €265,500 |
| enero | €263,000 |
| febrero | €262,450 |
| marzo | €259,900 |
| abril | €245,500 |
| mayo | €244,950 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €960 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €710 |
| marzo | €950 |
| abril | €950 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.38% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.8% |
| marzo | 4.66% |
| abril | 4.64% |
| mayo | 4.26% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,860 |
| julio | €2,750 |
| agosto | €2,710 |
| septiembre | €2,790 |
| octubre | €2,770 |
| noviembre | €2,300 |
| diciembre | €2,070 |
| enero | €2,300 |
| febrero | €2,260 |
| marzo | €2,240 |
| abril | €2,700 |
| mayo | €2,430 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 100—200m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.26% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,940 |
| 100—200m² | €1,770 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €247.7k | €305.0k | -- |
| julio | €266.4k | €293.8k | -- |
| agosto | €235.5k | €261.8k | €636k |
| septiembre | €265k | €294.4k | €636k |
| octubre | €249.3k | €276.8k | €636k |
| noviembre | €259.9k | €264k | -- |
| diciembre | €211.4k | €265.5k | €636k |
| enero | €229.5k | €271.8k | €636k |
| febrero | €224.4k | €285.7k | €636k |
| marzo | €244.4k | €259.9k | €636k |
| abril | €245.5k | €265.3k | -- |
| mayo | €267.9k | €238.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | -- | €960 |
| febrero | €710 | -- |
| marzo | €950 | -- |
| abril | €950 | -- |
| mayo | €950 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | -- | 22.86 |
| febrero | 26.34 | -- |
| marzo | 21.44 | -- |
| abril | 21.54 | -- |
| mayo | 23.5 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,900 | €2,440 | -- |
| julio | €3,120 | €2,390 | -- |
| agosto | €3,060 | €2,050 | €1,710 |
| septiembre | €3,080 | €2,360 | €1,710 |
| octubre | €2,800 | €2,150 | €1,710 |
| noviembre | €3,010 | €2,280 | -- |
| diciembre | €2,320 | €2,070 | €1,710 |
| enero | €2,610 | €2,300 | €1,710 |
| febrero | €2,840 | €2,220 | €1,710 |
| marzo | €2,880 | €2,020 | €1,710 |
| abril | €3,070 | €1,930 | -- |
| mayo | €2,940 | €1,770 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Le Folgoët
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Folgoët son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Le Folgoët se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?