Le Grand-Quevilly – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€139,500
1M
+0.4%
1Y
+7.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €130,000 |
| julio | €131,000 |
| agosto | €133,000 |
| septiembre | €127,000 |
| octubre | €125,000 |
| noviembre | €124,500 |
| diciembre | €127,000 |
| enero | €157,500 |
| febrero | €157,500 |
| marzo | €140,000 |
| abril | €139,000 |
| mayo | €139,500 |
Precio mediano de alquiler
€780
1M
-2.4%
1Y
+15.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €570 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €660 |
| octubre | €730 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €750 |
| enero | €780 |
| febrero | €730 |
| marzo | €680 |
| abril | €800 |
| mayo | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.76%
1M
+26.8%
1Y
+39.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.81% |
| julio | 5.82% |
| agosto | 5.88% |
| septiembre | 6.93% |
| octubre | 6.57% |
| noviembre | 6.32% |
| diciembre | 6.05% |
| enero | 6.06% |
| febrero | 6.02% |
| marzo | 6.75% |
| abril | 6.91% |
| mayo | 8.76% |
Costo por metro cuadrado
€2,230
1M
+1.3%
1Y
+5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,010 |
| julio | €1,930 |
| agosto | €1,960 |
| septiembre | €1,870 |
| octubre | €1,920 |
| noviembre | €1,960 |
| diciembre | €2,290 |
| enero | €2,280 |
| febrero | €2,280 |
| marzo | €2,190 |
| abril | €2,200 |
| mayo | €2,230 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (45%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (26%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (45%) | 14 listings (45%) |
| 3 dormitorios (29%) | 9 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (26%) | 8 listings (26%) |
Índice de actividad de ventas
4 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 10.85% |
| 3 dormitorios | 5.9% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 12.96% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.48% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.52% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,530 |
| 3 dormitorios | €2,460 |
| 4+ dormitorios | €1,920 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2560 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2310 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2530 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1990 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2120 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1770 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1910 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 9 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,360
2 dormitorios
€12.5k
3 dormitorios
€9,360
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €84k | €124k | €148k | €149k |
| julio | €84k | €124.0k | €150k | €149k |
| agosto | -- | €124k | €169k | €149k |
| septiembre | -- | €124k | €126k | €159.9k |
| octubre | -- | €123.0k | €141k | €159.9k |
| noviembre | -- | €121k | €159.9k | €165k |
| diciembre | -- | €120k | €160k | €157.4k |
| enero | -- | €120k | €164k | €172k |
| febrero | -- | €120k | €160k | €177k |
| marzo | -- | €115k | €160k | €170k |
| abril | -- | €115k | €157.5k | €174k |
| mayo | -- | €115k | €158.8k | €174k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €600 | -- | -- |
| julio | €460 | €570 | €750 | -- |
| agosto | €460 | €600 | €750 | -- |
| septiembre | €480 | €650 | €810 | -- |
| octubre | -- | €630 | €760 | -- |
| noviembre | €450 | €630 | €740 | €920 |
| diciembre | -- | €630 | €760 | -- |
| enero | -- | €640 | €770 | €790 |
| febrero | -- | €610 | €730 | €910 |
| marzo | €600 | €680 | €730 | -- |
| abril | -- | €750 | €830 | -- |
| mayo | -- | €1,040 | €780 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 17.22 | -- | -- |
| julio | 15.12 | 18.22 | 16.67 | -- |
| agosto | -- | 17.32 | 18.78 | -- |
| septiembre | -- | 15.92 | 13.03 | -- |
| octubre | -- | 16.29 | 15.53 | -- |
| noviembre | -- | 16.08 | 18.07 | 14.95 |
| diciembre | -- | 15.92 | 17.54 | -- |
| enero | -- | 15.54 | 17.74 | 18.26 |
| febrero | -- | 16.42 | 18.32 | 16.25 |
| marzo | -- | 14.09 | 18.32 | -- |
| abril | -- | 12.71 | 15.82 | -- |
| mayo | -- | 9.21 | 16.96 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,330 | €2,700 | €2,290 | €1,770 |
| julio | €2,330 | €2,680 | €2,210 | €1,770 |
| agosto | -- | €2,710 | €2,490 | €1,660 |
| septiembre | -- | €2,730 | €1,850 | €1,780 |
| octubre | -- | €2,680 | €2,100 | €1,860 |
| noviembre | -- | €2,630 | €2,460 | €1,940 |
| diciembre | -- | €2,610 | €2,590 | €1,840 |
| enero | -- | €2,610 | €2,590 | €2,020 |
| febrero | -- | €2,640 | €2,520 | €2,070 |
| marzo | -- | €2,560 | €2,470 | €2,150 |
| abril | -- | €2,560 | €2,420 | €2,100 |
| mayo | -- | €2,530 | €2,460 | €1,920 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 8.76 % | 28 | 3 | €139,500 | €780 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 10.85 % | 12 | 2 | €115,000 | €1,040 |
3 Habitaciones | 5.9 % | 8 | 1 | €158,750 | €780 |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | €174,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.76% y precios de propiedades desde €115,000, Le Grand-Quevilly
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Le Grand-Quevilly son de €139,500, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Le Grand-Quevilly se pagará en 14.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 10.85%, precio de venta €115,000, alquiler €1,040.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.90%, precio de venta €158,750, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €174,000, alquiler --.
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