Le Grand-Village-Plage – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €396,900 |
| julio | €396,900 |
| agosto | €397,100 |
| septiembre | €396,900 |
| octubre | €382,600 |
| noviembre | €365,000 |
| diciembre | €350,150 |
| enero | €355,300 |
| febrero | €357,000 |
| marzo | €348,480 |
| abril | €325,400 |
| mayo | €347,020 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €890 |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.31% |
| mayo | 3.3% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,270 |
| julio | €3,930 |
| agosto | €4,360 |
| septiembre | €4,410 |
| octubre | €4,300 |
| noviembre | €3,970 |
| diciembre | €4,020 |
| enero | €4,180 |
| febrero | €4,010 |
| marzo | €4,200 |
| abril | €3,700 |
| mayo | €3,940 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (65%) | 37 listings (65%) |
| 100—200m² (32%) | 18 listings (32%) |
| 200—300m² (4%) | 2 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.3% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €4,210 |
| 100—200m² | €5,300 |
| 200—300m² | €3,400 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 36 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €315k | €495k | €694.5k |
| julio | €345k | €529k | €694.5k |
| agosto | €350.8k | €535.5k | €399k |
| septiembre | €344.9k | €454.7k | €399k |
| octubre | €345k | €488.3k | €365k |
| noviembre | €345k | €488.3k | €365k |
| diciembre | €340.5k | €369.6k | €365k |
| enero | €326k | €540.8k | €365k |
| febrero | €323k | €523k | €365k |
| marzo | €323.9k | €540k | €772.5k |
| abril | €323k | €490.2k | €752.5k |
| mayo | €323.9k | €665k | €752.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €890 |
| mayo | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 30.24 |
| mayo | 30.33 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,840 | €3,200 | €3,260 |
| julio | €4,260 | €3,810 | €3,260 |
| agosto | €4,710 | €3,850 | €1,860 |
| septiembre | €4,630 | €3,640 | €1,860 |
| octubre | €4,600 | €3,910 | €1,710 |
| noviembre | €4,600 | €3,910 | €1,710 |
| diciembre | €4,540 | €2,960 | €1,710 |
| enero | €4,350 | €4,330 | €1,710 |
| febrero | €4,090 | €4,150 | €1,710 |
| marzo | €4,320 | €4,500 | €3,500 |
| abril | €4,310 | €3,890 | €3,400 |
| mayo | €4,210 | €5,300 | €3,400 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Le Grand-Village-Plage
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Grand-Village-Plage son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Le Grand-Village-Plage se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?