Le Hézo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €458,500 |
| julio | €458,500 |
| agosto | €468,000 |
| septiembre | €468,000 |
| octubre | €441,000 |
| noviembre | €404,000 |
| diciembre | €397,850 |
| enero | €426,750 |
| febrero | €420,000 |
| marzo | €449,900 |
| abril | €451,040 |
| mayo | €452,180 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €790 |
| mayo | €790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 2.72% |
| mayo | 2.86% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,990 |
| julio | €3,990 |
| agosto | €3,900 |
| septiembre | €4,980 |
| octubre | €4,690 |
| noviembre | €3,710 |
| diciembre | €3,320 |
| enero | €3,920 |
| febrero | €3,210 |
| marzo | €3,530 |
| abril | €3,760 |
| mayo | €3,770 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 8 listings (36%) |
| 100—200m² (50%) | 11 listings (50%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 2.86% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,680 |
| 100—200m² | €3,430 |
| 200—300m² | €3,550 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €350k | €562k | -- |
| julio | €348.2k | €562k | -- |
| agosto | €366k | €511.4k | -- |
| septiembre | €402.0k | €489.4k | -- |
| octubre | €393.9k | €468k | €840k |
| noviembre | €366k | €441k | €840k |
| diciembre | €347k | €441k | €840k |
| enero | €347k | €441k | -- |
| febrero | €319.8k | €462.6k | €799.4k |
| marzo | €348.5k | €451.0k | €797.5k |
| abril | €348.5k | €452.2k | €795.6k |
| mayo | €331k | €462.6k | €795.6k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €790 |
| mayo | €790 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 36.76 |
| mayo | 34.92 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,890 | €3,750 | -- |
| julio | €3,870 | €3,750 | -- |
| agosto | €4,070 | €3,410 | -- |
| septiembre | €4,470 | €3,260 | -- |
| octubre | €4,380 | €3,120 | €3,750 |
| noviembre | €4,020 | €3,140 | €3,750 |
| diciembre | €3,860 | €3,130 | €3,750 |
| enero | €3,690 | €3,150 | -- |
| febrero | €3,740 | €3,300 | €3,570 |
| marzo | €3,960 | €3,280 | €3,560 |
| abril | €3,870 | €3,350 | €3,550 |
| mayo | €3,680 | €3,430 | €3,550 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Le Hézo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Hézo son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Le Hézo se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?