Le Loroux-Bottereau – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loire-Atlantique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€189,460
1M
0%
1Y
-1.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €192,750 |
| julio | €192,750 |
| agosto | €189,000 |
| septiembre | €189,650 |
| octubre | €189,650 |
| noviembre | €186,300 |
| diciembre | €189,000 |
| enero | €189,650 |
| febrero | €191,150 |
| marzo | €192,750 |
| abril | €189,460 |
| mayo | €189,460 |
Precio mediano de alquiler
€590
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €750 |
| septiembre | -- |
| octubre | €620 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €560 |
| enero | €560 |
| febrero | €690 |
| marzo | €530 |
| abril | €590 |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.17%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.15% |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.5% |
| noviembre | 4.75% |
| diciembre | 3.81% |
| enero | 3.79% |
| febrero | 4.22% |
| marzo | 3.84% |
| abril | 4.17% |
| mayo | 4.17% |
Costo por metro cuadrado
€3,810
1M
0%
1Y
-4.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,940 |
| julio | €3,940 |
| agosto | €3,800 |
| septiembre | €3,450 |
| octubre | €3,450 |
| noviembre | €3,870 |
| diciembre | €4,000 |
| enero | €3,870 |
| febrero | €3,480 |
| marzo | €3,940 |
| abril | €3,810 |
| mayo | €3,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (52%)
3 dormitorios (41%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 dormitorios (52%) | 14 listings (52%) |
| 3 dormitorios (41%) | 11 listings (41%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.52% |
| 3 dormitorios | 3.86% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.52% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.77% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,930 |
| 3 dormitorios | €3,630 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4070 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3930 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3690 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 11 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 11 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,080
1 dormitorio
€5,520
2 dormitorios
€8,040
3 dormitorios
€8,880
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €175k | €239.5k | €328k |
| julio | €174.3k | €239k | €328k |
| agosto | €174.3k | €236.5k | €328k |
| septiembre | €174.3k | €236k | €328k |
| octubre | €174.3k | €235k | €335k |
| noviembre | €174.3k | €235k | €322k |
| diciembre | €175k | €236k | €322k |
| enero | €176.5k | €232.4k | €328.5k |
| febrero | €178k | €232.4k | €335k |
| marzo | €175k | €229.9k | €295.5k |
| abril | €178k | €230k | -- |
| mayo | €178k | €230k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €750 | -- |
| octubre | €500 | €650 | -- |
| noviembre | €500 | €690 | -- |
| diciembre | -- | €560 | -- |
| enero | €500 | €560 | €740 |
| febrero | €500 | €690 | €740 |
| marzo | €520 | -- | €740 |
| abril | €490 | €670 | €740 |
| mayo | €460 | €670 | €740 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | 19.36 | -- |
| octubre | 22.24 | -- |
| noviembre | 21.04 | -- |
| diciembre | 26.14 | -- |
| enero | 26.36 | 26.21 |
| febrero | 21.5 | 26.21 |
| marzo | -- | 25.92 |
| abril | 22.14 | 25.94 |
| mayo | 22.14 | 25.94 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,870 | €3,780 | €3,790 |
| julio | €3,920 | €3,750 | €3,770 |
| agosto | €3,860 | €3,700 | €3,770 |
| septiembre | €3,860 | €3,690 | €3,770 |
| octubre | €3,860 | €3,690 | €3,850 |
| noviembre | €3,860 | €3,710 | €3,700 |
| diciembre | €3,890 | €3,750 | €3,700 |
| enero | €3,860 | €3,660 | €3,780 |
| febrero | €3,930 | €3,660 | €3,850 |
| marzo | €3,890 | €3,610 | €3,670 |
| abril | €3,930 | €3,630 | -- |
| mayo | €3,930 | €3,630 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.17 % | 23 | 4 | €189,460 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €460 |
2 Habitaciones | 4.52 % | 13 | 1 | €178,000 | €670 |
3 Habitaciones | 3.86 % | 10 | 1 | €230,000 | €740 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.17% y precios de propiedades desde €178,000, Le Loroux-Bottereau
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Loroux-Bottereau son de €189,460, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en Le Loroux-Bottereau se pagará en 26.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.52%, precio de venta €178,000, alquiler €670.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.86%, precio de venta €230,000, alquiler €740.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?