Le Marin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Martinique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€218,000
1M
+10.7%
1Y
+21.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €180,000 |
| julio | €180,000 |
| agosto | €178,000 |
| septiembre | €183,890 |
| octubre | €194,890 |
| noviembre | €181,250 |
| diciembre | €225,000 |
| enero | €179,750 |
| febrero | €190,140 |
| marzo | €196,500 |
| abril | €197,000 |
| mayo | €218,000 |
Precio mediano de alquiler
€780
1M
-1.6%
1Y
+1.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,050 |
| julio | €770 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €860 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €850 |
| enero | €1,040 |
| febrero | €1,220 |
| marzo | €780 |
| abril | €800 |
| mayo | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.08%
1M
+0.9%
1Y
-1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.13% |
| julio | 6% |
| agosto | 4.53% |
| septiembre | 4.78% |
| octubre | 4.17% |
| noviembre | 3.71% |
| diciembre | 3.83% |
| enero | 4.27% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.04% |
| mayo | 5.08% |
Costo por metro cuadrado
€3,430
1M
+18.5%
1Y
-19.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,190 |
| julio | €4,190 |
| agosto | €4,060 |
| septiembre | €3,910 |
| octubre | €3,580 |
| noviembre | €3,860 |
| diciembre | €4,790 |
| enero | €3,330 |
| febrero | €3,520 |
| marzo | €3,360 |
| abril | €2,900 |
| mayo | €3,430 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 dormitorios (50%) | 7 listings (50%) |
| 3 dormitorios (29%) | 4 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 2 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.45% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.22% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.68% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,330 |
| 3 dormitorios | €3,510 |
| 4+ dormitorios | €3,680 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3990 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3100 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3810 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3230 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3590 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,360
1 dormitorio
€8,880
2 dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €133k | €180k | €233.5k | -- |
| julio | €133k | €180k | €239k | €262.5k |
| agosto | €128k | €176k | €249k | -- |
| septiembre | €128k | €172k | €239k | -- |
| octubre | €128.3k | €172k | €239k | -- |
| noviembre | €128.5k | €172k | €232k | -- |
| diciembre | €128.5k | €187.5k | €380k | -- |
| enero | €134.5k | €170k | €239k | -- |
| febrero | €130.3k | €172k | €239k | -- |
| marzo | -- | €172k | €239k | €306k |
| abril | -- | €174.9k | €239k | €306k |
| mayo | -- | €174.9k | €249k | €306k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €770 | -- | €1,320 |
| julio | €760 | €770 | -- | -- |
| agosto | €640 | -- | €860 | -- |
| septiembre | €640 | -- | €860 | €1,320 |
| octubre | €640 | -- | €710 | €1,320 |
| noviembre | -- | -- | €710 | €1,320 |
| diciembre | €540 | -- | €850 | €1,220 |
| enero | -- | -- | €850 | €1,220 |
| febrero | -- | -- | -- | €1,220 |
| marzo | €780 | -- | -- | -- |
| abril | €740 | €810 | -- | -- |
| mayo | €740 | €800 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 19.48 | -- |
| julio | 14.58 | 19.48 | -- |
| agosto | 16.67 | -- | 24.13 |
| septiembre | 16.67 | -- | 23.16 |
| octubre | 16.7 | -- | 27.97 |
| noviembre | -- | -- | 27.15 |
| diciembre | 19.83 | -- | 37.25 |
| enero | -- | -- | 23.43 |
| abril | -- | 18.05 | -- |
| mayo | -- | 18.34 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,500 | €4,190 | €3,740 | -- |
| julio | €3,500 | €4,190 | €3,850 | €2,480 |
| agosto | €3,370 | €4,030 | €4,450 | -- |
| septiembre | €3,370 | €3,950 | €3,430 | -- |
| octubre | €3,950 | €3,910 | €3,570 | -- |
| noviembre | €3,570 | €3,910 | €3,490 | -- |
| diciembre | €3,570 | €4,260 | €5,510 | -- |
| enero | €3,740 | €3,860 | €3,520 | -- |
| febrero | €4,040 | €3,660 | €3,430 | -- |
| marzo | -- | €3,660 | €3,230 | €3,680 |
| abril | -- | €3,330 | €3,230 | €3,680 |
| mayo | -- | €3,330 | €3,510 | €3,680 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.08 % | 10 | 4 | €218,000 | €780 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €740 |
2 Habitaciones | 5.45 % | 4 | 3 | €174,950 | €800 |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €249,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €306,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.08% y precios de propiedades desde €174,950, Le Marin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Marin son de €218,000, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Le Marin se pagará en 23.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €740.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.45%, precio de venta €174,950, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €249,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €306,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?