Le Mesnil-en-Thelle – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€165,000
1M
+6.1%
1Y
+6.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €149,000 |
| julio | €136,500 |
| agosto | €136,500 |
| septiembre | €149,000 |
| octubre | €189,500 |
| noviembre | €175,000 |
| diciembre | €175,000 |
| enero | €175,000 |
| febrero | €155,000 |
| marzo | €145,000 |
| abril | €155,500 |
| mayo | €165,000 |
Precio mediano de alquiler
€760
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €870 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €850 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | -- |
| abril | €760 |
| mayo | €760 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.56%
1M
+11.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.85% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 6.6% |
| marzo | -- |
| abril | 5.86% |
| mayo | 6.56% |
Costo por metro cuadrado
€3,370
1M
-1.5%
1Y
-2.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,660 |
| julio | €3,210 |
| agosto | €3,210 |
| septiembre | €3,310 |
| octubre | €2,630 |
| noviembre | €3,570 |
| diciembre | €3,570 |
| enero | €3,570 |
| febrero | €3,300 |
| marzo | €3,220 |
| abril | €3,420 |
| mayo | €3,370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (86%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (86%) | 6 listings (86%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.53% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.6% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,370 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €3,460 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4600 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3640 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3370 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3230 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,120
2 dormitorios
€9,120
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €122.8k | €149k | -- |
| julio | €112.9k | €149k | -- |
| agosto | €112.9k | €149k | -- |
| septiembre | -- | €149k | €230k |
| octubre | -- | €149k | €230k |
| noviembre | -- | €160k | €230k |
| diciembre | -- | €160k | €230k |
| enero | -- | €160k | €230k |
| febrero | -- | €132.5k | €238.8k |
| marzo | -- | €120k | €234.9k |
| abril | -- | €155.5k | -- |
| mayo | -- | €165k | €269k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €870 |
| septiembre | -- | €850 | -- |
| octubre | €600 | -- | -- |
| noviembre | €550 | -- | -- |
| diciembre | €550 | -- | -- |
| enero | €550 | -- | -- |
| febrero | €550 | -- | -- |
| abril | -- | €760 | -- |
| mayo | -- | €760 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| septiembre | 14.61 |
| abril | 17.05 |
| mayo | 18.09 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,960 | €3,870 | -- |
| julio | €3,640 | €3,310 | -- |
| agosto | €3,640 | €3,310 | -- |
| septiembre | -- | €3,310 | €2,320 |
| octubre | -- | €3,310 | €2,320 |
| noviembre | -- | €3,400 | €2,320 |
| diciembre | -- | €3,400 | €2,320 |
| enero | -- | €3,400 | €2,320 |
| febrero | -- | €3,400 | €2,570 |
| marzo | -- | €3,640 | €2,520 |
| abril | -- | €3,420 | -- |
| mayo | -- | €3,370 | €3,460 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.56 % | 6 | 1 | €165,000 | €760 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.53 % | 5 | 1 | €165,000 | €760 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €269,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.56% y precios de propiedades desde €165,000, Le Mesnil-en-Thelle
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Mesnil-en-Thelle son de €165,000, mientras que el alquiler mediano es de €760. Esto significa que una propiedad mediana en Le Mesnil-en-Thelle se pagará en 18.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.53%, precio de venta €165,000, alquiler €760.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €269,000, alquiler --.
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