Le Palais – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€300,000
1M
-9.3%
1Y
+4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €284,630 |
| julio | €281,340 |
| agosto | €284,630 |
| septiembre | €278,050 |
| octubre | €227,800 |
| noviembre | €231,700 |
| diciembre | €274,280 |
| enero | €283,200 |
| febrero | €261,640 |
| marzo | €252,990 |
| abril | €330,750 |
| mayo | €300,000 |
Precio mediano de alquiler
€530
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €750 |
| septiembre | €640 |
| octubre | €640 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €530 |
| enero | €530 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.96%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.02% |
| septiembre | 5.06% |
| octubre | 5.13% |
| noviembre | 4.9% |
| diciembre | 3.96% |
| enero | 3.96% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,850
1M
+0.3%
1Y
+4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,610 |
| julio | €4,670 |
| agosto | €4,610 |
| septiembre | €4,710 |
| octubre | €4,850 |
| noviembre | €4,830 |
| diciembre | €4,440 |
| enero | €4,580 |
| febrero | €5,340 |
| marzo | €4,770 |
| abril | €4,840 |
| mayo | €4,850 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (2%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (28%)
3 dormitorios (43%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 dormitorio (11%) | 5 listings (11%) |
| 2 dormitorios (28%) | 13 listings (28%) |
| 3 dormitorios (43%) | 20 listings (43%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 8 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
2 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €5,080 |
| 1 dormitorio | €6,690 |
| 2 dormitorios | €6,770 |
| 3 dormitorios | €5,650 |
| 4+ dormitorios | €4,320 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7690 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6160 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6720 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4790 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5800 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4060 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4300 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3770 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5730 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 20 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6 |
| apartamentos de 40-50 m² | 15 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 12 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €173k | €206k | €339.2k | €438k |
| julio | €145k | €210k | €339.2k | €388k |
| agosto | €152k | €224k | €359.1k | €463k |
| septiembre | €145k | €214.5k | €339.2k | €388k |
| octubre | €142.5k | €210k | €330.8k | €376.8k |
| noviembre | €144.9k | €214.5k | €330.8k | €376.8k |
| diciembre | €158.9k | €203k | €379k | €389k |
| enero | €158.9k | €203k | €379k | €389k |
| febrero | €151.9k | €225.8k | €330.8k | €388k |
| marzo | €151.9k | €195k | €339.9k | €388k |
| abril | €240.4k | €282.5k | €400k | €393.5k |
| mayo | €220.9k | €285k | €390k | €399.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | €750 |
| septiembre | €640 | -- |
| octubre | €640 | -- |
| noviembre | €600 | -- |
| diciembre | €530 | -- |
| enero | €530 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 24.89 |
| septiembre | 18.88 | -- |
| octubre | 18.55 | -- |
| noviembre | 20.04 | -- |
| diciembre | 25.23 | -- |
| enero | 25.23 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €7,210 | €5,020 | €5,140 | €4,870 |
| julio | €6,040 | €5,050 | €4,850 | €4,460 |
| agosto | €6,330 | €5,210 | €4,180 | €5,090 |
| septiembre | €6,040 | €5,110 | €4,380 | €4,260 |
| octubre | €6,060 | €5,000 | €3,800 | €4,210 |
| noviembre | €6,300 | €5,110 | €3,800 | €4,210 |
| diciembre | €7,420 | €4,830 | €3,950 | €4,270 |
| enero | €7,420 | €4,510 | €4,360 | €4,230 |
| febrero | €6,470 | €5,020 | €3,800 | €4,220 |
| marzo | €6,470 | €4,330 | €3,960 | €4,220 |
| abril | €7,090 | €6,710 | €5,800 | €4,250 |
| mayo | €6,690 | €6,770 | €5,650 | €4,320 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 47 | -- | €300,000 | -- |
Estudio | -- % | 1 | -- | €196,650 | -- |
1 Habitación | -- % | 5 | -- | €220,880 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 13 | -- | €285,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 20 | -- | €390,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | €399,300 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €196,650, Le Palais
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Palais son de €300,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Le Palais se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €196,650, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €220,880, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €285,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €390,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €399,300, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?