Le Péage-de-Roussillon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€150,250
1M
+43.1%
1Y
-9.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €154,000 |
| julio | €153,500 |
| agosto | €170,560 |
| septiembre | €150,500 |
| octubre | €152,000 |
| noviembre | €169,900 |
| diciembre | €149,000 |
| enero | €147,250 |
| febrero | €147,250 |
| marzo | €145,500 |
| abril | €105,000 |
| mayo | €150,250 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
-3%
1Y
+18.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €590 |
| agosto | €660 |
| septiembre | €570 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €580 |
| diciembre | €580 |
| enero | €750 |
| febrero | €670 |
| marzo | €700 |
| abril | €750 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.19%
1M
-8.9%
1Y
+29.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.46% |
| julio | 4.92% |
| agosto | 5.84% |
| septiembre | 6.08% |
| octubre | 6.77% |
| noviembre | 6.22% |
| diciembre | 5.95% |
| enero | 6.63% |
| febrero | 6.82% |
| marzo | 7.22% |
| abril | 7.9% |
| mayo | 7.19% |
Costo por metro cuadrado
€2,240
1M
+17.4%
1Y
-7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,210 |
| julio | €2,200 |
| agosto | €2,220 |
| septiembre | €1,960 |
| octubre | €2,140 |
| noviembre | €2,440 |
| diciembre | €2,140 |
| enero | €2,090 |
| febrero | €2,190 |
| marzo | €2,150 |
| abril | €1,910 |
| mayo | €2,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 dormitorios (13%) | 3 listings (13%) |
| 3 dormitorios (67%) | 16 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 4 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.58% |
| 4+ dormitorios | 3.63% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.86% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.88% |
| apartamentos de 80-90 m² | 17.11% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,550 |
| 3 dormitorios | €2,420 |
| 4+ dormitorios | €2,520 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2780 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1900 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2590 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2180 |
| apartamentos de 80-90 m² | 640 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2520 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2280 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1390 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1330 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,760
1 dormitorio
€6,960
3 dormitorios
€9,120
4+ dormitorios
€8,520
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €105k | €176.9k | €95k |
| julio | -- | €110k | €177.3k | €95k |
| agosto | -- | €136.5k | €175.1k | €169.9k |
| septiembre | -- | €99.9k | €171k | €95k |
| octubre | -- | €149k | €171k | €125k |
| noviembre | €80k | €136.5k | €175.1k | €169.9k |
| diciembre | €80k | €145.5k | €172.2k | €143.4k |
| enero | €80k | €145.5k | €170.6k | €117k |
| febrero | €80k | €145.5k | €169.9k | €233.0k |
| marzo | €80k | €127.5k | €170.6k | €175.0k |
| abril | €75k | €105k | €113.5k | -- |
| mayo | -- | €127.5k | €162.4k | €233.0k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €510 | €750 | -- |
| julio | -- | €500 | €700 | -- |
| agosto | €580 | €570 | €750 | -- |
| septiembre | €440 | €530 | €730 | -- |
| octubre | €440 | -- | €820 | €890 |
| noviembre | €440 | €540 | €720 | -- |
| diciembre | €440 | €540 | €720 | -- |
| enero | €580 | -- | €810 | -- |
| febrero | €480 | -- | €780 | -- |
| marzo | €480 | €540 | €790 | -- |
| abril | €580 | -- | €760 | -- |
| mayo | €580 | -- | €760 | €710 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 17.19 | 19.63 | -- |
| julio | -- | 18.37 | 21.25 | -- |
| agosto | -- | 19.87 | 19.45 | -- |
| septiembre | -- | 15.59 | 19.66 | -- |
| octubre | -- | -- | 17.48 | 11.7 |
| noviembre | 15.07 | 21.06 | 20.36 | -- |
| diciembre | 15.24 | 22.45 | 20.05 | -- |
| enero | 11.49 | -- | 17.66 | -- |
| febrero | 13.82 | -- | 18.09 | -- |
| marzo | 13.82 | 19.55 | 17.89 | -- |
| abril | 10.78 | -- | 12.53 | -- |
| mayo | -- | -- | 17.93 | 27.54 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,040 | €2,540 | €1,140 |
| julio | -- | €2,080 | €2,520 | €1,130 |
| agosto | -- | €2,800 | €2,370 | €1,840 |
| septiembre | -- | €1,640 | €2,070 | €1,140 |
| octubre | -- | €2,370 | €2,410 | €1,510 |
| noviembre | €1,780 | €2,420 | €2,510 | €1,840 |
| diciembre | €1,780 | €2,380 | €2,470 | €1,630 |
| enero | €1,780 | €2,820 | €2,440 | €1,410 |
| febrero | €1,780 | €2,820 | €2,510 | €2,520 |
| marzo | €1,780 | €2,550 | €2,520 | €1,990 |
| abril | €1,620 | €2,100 | €1,710 | -- |
| mayo | -- | €2,550 | €2,420 | €2,520 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.19 % | 16 | 8 | €150,250 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €580 |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €127,480 | -- |
3 Habitaciones | 5.58 % | 10 | 6 | €162,450 | €760 |
4+ Habitaciones | 3.63 % | 3 | 1 | €232,980 | €710 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.19% y precios de propiedades desde €127,480, Le Péage-de-Roussillon
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Le Péage-de-Roussillon son de €150,250, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en Le Péage-de-Roussillon se pagará en 17.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €127,480, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.58%, precio de venta €162,450, alquiler €760.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.63%, precio de venta €232,980, alquiler €710.
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