Le Petit-Bornand-les-Glières – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €693,000 |
| julio | €686,500 |
| agosto | €680,000 |
| septiembre | €686,500 |
| octubre | €635,000 |
| noviembre | €635,000 |
| diciembre | €595,000 |
| enero | €739,000 |
| febrero | €645,000 |
| marzo | €798,000 |
| abril | €530,000 |
| mayo | €599,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,480 |
| julio | €1,480 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,480 |
| mayo | €1,480 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.76% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.23% |
| mayo | 5.23% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,380 |
| julio | €3,580 |
| agosto | €3,780 |
| septiembre | €3,350 |
| octubre | €3,100 |
| noviembre | €3,100 |
| diciembre | €2,900 |
| enero | €3,480 |
| febrero | €3,150 |
| marzo | €3,890 |
| abril | €3,010 |
| mayo | €3,280 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (28%) | 5 listings (28%) |
| 100—200m² (28%) | 5 listings (28%) |
| 200—300m² (22%) | 4 listings (22%) |
| >300m² (22%) | 4 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.23% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €4,530 |
| 100—200m² | €3,120 |
| 200—300m² | €4,110 |
| >300m² | €3,310 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €680k | €619k | €2.19M |
| julio | €373k | €680k | €693k | €2.19M |
| agosto | €301.5k | €680k | €591.5k | €1.87M |
| septiembre | €301.5k | €680k | €714k | €1.61M |
| octubre | €373k | €635k | €635k | €1.55M |
| noviembre | €275k | €635k | €635k | €1.53M |
| diciembre | €277.5k | €590k | €714k | €1.47M |
| enero | €275k | €590k | €978.8k | €1.47M |
| febrero | €275k | €595k | €798k | €1.47M |
| marzo | €277.5k | €645k | €924k | €1.47M |
| abril | €339.5k | €530k | €874k | €1.20M |
| mayo | €339.5k | €530k | €874k | €1.47M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €1,480 |
| julio | €1,480 |
| abril | €1,480 |
| mayo | €1,480 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 20.99 |
| abril | 19.1 |
| mayo | 19.1 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,860 | €2,960 | €4,320 |
| julio | €4,240 | €3,860 | €3,380 | €4,320 |
| agosto | €4,600 | €3,830 | €2,450 | €3,900 |
| septiembre | €4,600 | €3,860 | €3,440 | €3,180 |
| octubre | €4,660 | €3,610 | €3,020 | €3,470 |
| noviembre | €3,620 | €3,530 | €3,020 | €3,440 |
| diciembre | €3,680 | €3,230 | €3,440 | €3,300 |
| enero | €3,620 | €3,350 | €4,610 | €3,300 |
| febrero | €3,620 | €3,380 | €3,890 | €3,300 |
| marzo | €3,680 | €3,790 | €4,350 | €3,300 |
| abril | €4,530 | €3,410 | €4,110 | €2,900 |
| mayo | €4,530 | €3,120 | €4,110 | €3,310 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 9 | -- | €239,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €229,250 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €252,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €229,250, Le Petit-Bornand-les-Glières
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Petit-Bornand-les-Glières son de €239,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Le Petit-Bornand-les-Glières se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €229,250, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €252,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?