Le Pizou – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dordogne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€162,000
1M
-1.2%
1Y
-29.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €224,100 |
| julio | €218,120 |
| agosto | €230,000 |
| septiembre | €218,120 |
| octubre | €218,120 |
| noviembre | €211,200 |
| diciembre | €211,250 |
| enero | €203,500 |
| febrero | €191,340 |
| marzo | €173,320 |
| abril | €164,000 |
| mayo | €162,000 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
0%
1Y
-1.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €850 |
| julio | €850 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €850 |
| noviembre | €670 |
| diciembre | €850 |
| enero | €850 |
| febrero | €850 |
| marzo | €740 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.14%
1M
-4.3%
1Y
+2.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.34% |
| julio | 4.55% |
| agosto | 4.43% |
| septiembre | 4.67% |
| octubre | 4.68% |
| noviembre | 4.95% |
| diciembre | 4.44% |
| enero | 4.55% |
| febrero | 4.55% |
| marzo | 4.82% |
| abril | 5.37% |
| mayo | 5.14% |
Costo por metro cuadrado
€1,310
1M
-1.2%
1Y
-10.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,590 |
| julio | €1,560 |
| agosto | €1,640 |
| septiembre | €1,580 |
| octubre | €1,680 |
| noviembre | €1,560 |
| diciembre | €1,660 |
| enero | €1,600 |
| febrero | €1,740 |
| marzo | €1,580 |
| abril | €1,320 |
| mayo | €1,310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (38%)
100—200m² (59%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 12 listings (38%) |
| 100—200m² (59%) | 19 listings (59%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.14% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,670 |
| 100—200m² | €1,530 |
| 200—300m² | €260 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
100—200m²
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €165k | €234.9k | €321.6k |
| julio | €154k | €224.1k | €451k |
| agosto | €154k | €230k | €315.4k |
| septiembre | €138.5k | €218.2k | €315.4k |
| octubre | €155k | €218.1k | €250k |
| noviembre | €146.8k | €224.1k | €250.0k |
| diciembre | €155k | €229.8k | €205.6k |
| enero | €142.5k | €224.1k | €161.3k |
| febrero | €145k | €224.1k | €161.3k |
| marzo | €152k | €218.3k | €117.6k |
| abril | €142.5k | €190k | €74k |
| mayo | €139.3k | €198.5k | €74k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €850 |
| julio | -- | €850 |
| agosto | -- | €850 |
| septiembre | -- | €850 |
| octubre | -- | €850 |
| noviembre | €630 | €850 |
| diciembre | -- | €850 |
| enero | -- | €850 |
| febrero | -- | €850 |
| marzo | €630 | €850 |
| abril | -- | €850 |
| mayo | -- | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 23.03 |
| julio | -- | 21.97 |
| agosto | -- | 22.55 |
| septiembre | -- | 21.39 |
| octubre | -- | 21.38 |
| noviembre | 19.41 | 21.97 |
| diciembre | -- | 22.53 |
| enero | -- | 21.97 |
| febrero | -- | 21.97 |
| marzo | 20.11 | 21.4 |
| abril | -- | 18.63 |
| mayo | -- | 19.46 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,830 | €1,580 | €1,180 |
| julio | €1,810 | €1,590 | €1,590 |
| agosto | €1,810 | €1,630 | €1,240 |
| septiembre | €1,540 | €1,560 | €1,240 |
| octubre | €1,580 | €1,560 | €1,060 |
| noviembre | €1,560 | €1,600 | €1,000 |
| diciembre | €1,720 | €1,640 | €850 |
| enero | €1,520 | €1,590 | €610 |
| febrero | €1,770 | €1,660 | €610 |
| marzo | €1,740 | €1,750 | €430 |
| abril | €1,630 | €1,460 | €260 |
| mayo | €1,670 | €1,530 | €260 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Le Pizou
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Pizou son de --, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Le Pizou se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?