Le Plessis-Feu-Aussoux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €326,560 |
| julio | €349,530 |
| agosto | €335,520 |
| septiembre | €335,520 |
| octubre | €349,860 |
| noviembre | €350,430 |
| diciembre | €301,220 |
| enero | €305,440 |
| febrero | €256,720 |
| marzo | €305,440 |
| abril | €340,000 |
| mayo | €652,220 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,250 |
| abril | €1,190 |
| mayo | €1,190 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.98% |
| abril | 4.68% |
| mayo | 4.68% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,110 |
| julio | €3,100 |
| agosto | €3,050 |
| septiembre | €3,050 |
| octubre | €3,100 |
| noviembre | €2,880 |
| diciembre | €2,980 |
| enero | €2,780 |
| febrero | €2,280 |
| marzo | €2,590 |
| abril | €3,180 |
| mayo | €2,900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 100—200m² (25%) | 1 listings (25%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (25%) | 1 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.68% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,050 |
| 100—200m² | €3,050 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €2,850 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €255k | €349.9k | -- | €999k |
| julio | €288.8k | €350.4k | -- | €999k |
| agosto | €259k | €349.9k | -- | €999k |
| septiembre | €259k | €349.9k | -- | €999k |
| octubre | €318.6k | €351k | -- | €999k |
| noviembre | €312.0k | €351k | €640k | €999k |
| diciembre | €305.4k | €301.2k | -- | -- |
| enero | €312.0k | €301.2k | -- | -- |
| febrero | €305.4k | €256.7k | -- | -- |
| marzo | €305.4k | €301.0k | -- | €999k |
| abril | €305.4k | €322.7k | -- | €999k |
| mayo | €305.4k | €305.4k | -- | €999k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | -- | €1,250 |
| abril | €1,190 | -- |
| mayo | €1,190 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | -- | 20.06 |
| abril | 21.39 | -- |
| mayo | 21.39 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,830 | €2,950 | -- | €2,830 |
| julio | €3,190 | €2,710 | -- | €2,830 |
| agosto | €2,880 | €2,950 | -- | €2,830 |
| septiembre | €2,880 | €2,950 | -- | €2,830 |
| octubre | €3,500 | €2,810 | -- | €2,830 |
| noviembre | €3,340 | €2,810 | €2,190 | €2,830 |
| diciembre | €3,360 | €2,510 | -- | -- |
| enero | €3,340 | €2,360 | -- | -- |
| febrero | €3,050 | €2,280 | -- | -- |
| marzo | €3,050 | €2,760 | -- | €2,850 |
| abril | €3,050 | €3,120 | -- | €2,850 |
| mayo | €3,050 | €3,050 | -- | €2,850 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Le Plessis-Feu-Aussoux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Plessis-Feu-Aussoux son de --, mientras que el alquiler mediano es de €790. Esto significa que una propiedad mediana en Le Plessis-Feu-Aussoux se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €790.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?