Le Pont-de-Beauvoisin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€173,500
1M
+16.4%
1Y
+9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €158,400 |
| julio | €178,400 |
| agosto | €124,000 |
| septiembre | €124,000 |
| octubre | €124,450 |
| noviembre | €129,000 |
| diciembre | €114,950 |
| enero | €139,000 |
| febrero | €129,450 |
| marzo | €129,450 |
| abril | €149,000 |
| mayo | €173,500 |
Precio mediano de alquiler
€350
1M
+2.9%
1Y
-19.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €380 |
| julio | €380 |
| agosto | €370 |
| septiembre | €390 |
| octubre | €390 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €440 |
| enero | €380 |
| febrero | €380 |
| marzo | €350 |
| abril | €340 |
| mayo | €350 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.94%
1M
-13.3%
1Y
+29.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.56% |
| octubre | 7.55% |
| noviembre | 6.25% |
| diciembre | 7.28% |
| enero | 7.18% |
| febrero | 7.48% |
| marzo | 7.32% |
| abril | 8% |
| mayo | 6.94% |
Costo por metro cuadrado
€2,320
1M
+25.7%
1Y
+8.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,960 |
| julio | €2,200 |
| agosto | €1,480 |
| septiembre | €1,480 |
| octubre | €1,630 |
| noviembre | €1,770 |
| diciembre | €1,470 |
| enero | €1,610 |
| febrero | €1,530 |
| marzo | €1,930 |
| abril | €1,840 |
| mayo | €2,320 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (16%)
2 dormitorios (5%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (47%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (16%) | 3 listings (16%) |
| 2 dormitorios (5%) | 1 listings (5%) |
| 3 dormitorios (32%) | 6 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (47%) | 9 listings (47%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 6.03% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.71% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,500 |
| 2 dormitorios | €1,670 |
| 3 dormitorios | €2,880 |
| 4+ dormitorios | €2,050 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1500 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1670 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2880 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2240 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1680 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1200 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,200
1 dormitorio
€4,080
4+ dormitorios
€10.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €158.4k | €159.2k | €157k |
| julio | -- | €168k | €208.4k | €184k |
| agosto | -- | €90k | €109k | €149k |
| septiembre | -- | €90k | €109k | €160k |
| octubre | -- | €90k | €174.2k | €124.9k |
| noviembre | €64k | €110k | €110k | €157k |
| diciembre | €64k | €95.0k | €75k | €142k |
| enero | €64k | €110k | €197.5k | €142k |
| febrero | €59k | €110k | €152.5k | €142k |
| marzo | €59k | €97.5k | €186k | €139k |
| abril | €51k | €85k | €144.8k | €165k |
| mayo | €51k | €85k | €182k | €175k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €380 | -- | -- | -- |
| julio | €380 | -- | -- | -- |
| agosto | €370 | -- | -- | -- |
| septiembre | €370 | €390 | €560 | €710 |
| octubre | €370 | €390 | -- | €810 |
| noviembre | €370 | -- | -- | €710 |
| diciembre | €370 | €610 | -- | -- |
| enero | €370 | €720 | -- | -- |
| febrero | €370 | €700 | -- | -- |
| marzo | €350 | -- | -- | €920 |
| abril | €340 | -- | -- | -- |
| mayo | €340 | -- | -- | €880 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre | -- | 19.23 | 16.13 | 18.7 |
| octubre | -- | 19.23 | -- | 12.91 |
| noviembre | 14.61 | -- | -- | 18.43 |
| diciembre | 14.61 | 12.97 | -- | -- |
| enero | 14.61 | 12.73 | -- | -- |
| febrero | 13.47 | 13.19 | -- | -- |
| marzo | 14.05 | -- | -- | 12.59 |
| abril | 12.5 | -- | -- | -- |
| mayo | 12.5 | -- | -- | 16.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €4,060 | €2,590 | €1,780 |
| julio | -- | €4,200 | €3,360 | €2,070 |
| agosto | -- | €2,110 | €1,580 | €1,710 |
| septiembre | -- | €2,110 | €1,580 | €1,840 |
| octubre | -- | €2,110 | €3,000 | €1,440 |
| noviembre | €710 | €2,580 | €1,800 | €1,780 |
| diciembre | €710 | €2,300 | €1,030 | €1,370 |
| enero | €710 | €2,750 | €2,290 | €1,370 |
| febrero | €1,740 | €2,750 | €1,710 | €1,370 |
| marzo | €1,740 | €2,140 | €2,460 | €1,110 |
| abril | €1,500 | €1,670 | €2,110 | €1,910 |
| mayo | €1,500 | €1,670 | €2,880 | €2,050 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.94 % | 16 | 3 | €173,500 | €350 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8 % | 1 | 2 | €51,000 | €340 |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €182,000 | -- |
4+ Habitaciones | 6.03 % | 8 | 1 | €175,000 | €880 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.94% y precios de propiedades desde €51,000, Le Pont-de-Beauvoisin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Pont-de-Beauvoisin son de €173,500, mientras que el alquiler mediano es de €350. Esto significa que una propiedad mediana en Le Pont-de-Beauvoisin se pagará en 41.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.00%, precio de venta €51,000, alquiler €340.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €85,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €182,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.03%, precio de venta €175,000, alquiler €880.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?