Le Pont-de-Beauvoisin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€151,000
1M
0%
1Y
+12.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €115,000 |
| julio | €89,000 |
| agosto | €104,000 |
| septiembre | €110,000 |
| octubre | €130,000 |
| noviembre | €119,000 |
| diciembre | €144,000 |
| enero | €135,000 |
| febrero | €146,500 |
| marzo | €146,500 |
| abril | €151,000 |
| mayo | €151,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
+2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €620 |
| julio | €620 |
| agosto | €620 |
| septiembre | €620 |
| octubre | €620 |
| noviembre | €620 |
| diciembre | €490 |
| enero | €490 |
| febrero | €620 |
| marzo | €590 |
| abril | €590 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.42%
1M
-18.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 11.55% |
| agosto | 11.55% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.48% |
| febrero | 5.48% |
| marzo | 5.91% |
| abril | 6.68% |
| mayo | 5.42% |
Costo por metro cuadrado
€1,910
1M
0%
1Y
-20.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,850 |
| julio | €1,440 |
| agosto | €1,270 |
| septiembre | €1,030 |
| octubre | €1,530 |
| noviembre | €1,490 |
| diciembre | €1,810 |
| enero | €1,710 |
| febrero | €1,850 |
| marzo | €1,880 |
| abril | €1,910 |
| mayo | €1,910 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 2 listings (17%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (33%) | 4 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 6 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.16% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 3.94% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.2% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.37% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,970 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,960 |
| 4+ dormitorios | €2,130 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2970 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2040 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2110 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1850 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2010 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1970 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
1 dormitorio
€7,080
4+ dormitorios
€7,320
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €51k | €211.7k | €177.4k |
| julio | €64k | €64k | €134k | €174.4k |
| agosto | €64k | €110k | €64.9k | €109k |
| septiembre | -- | €110k | €97.5k | €162k |
| octubre | -- | €110k | €130k | €158k |
| noviembre | -- | €83k | €130k | €126.5k |
| diciembre | -- | €80.0k | €151k | €191.5k |
| enero | -- | €49.9k | €135k | €158k |
| febrero | -- | €49.9k | €151k | €158k |
| marzo | €106k | -- | €135k | €191.5k |
| abril | €86k | -- | €151k | €190k |
| mayo | €86k | -- | €151k | €185k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €620 | -- |
| julio | €620 | -- |
| agosto | €620 | -- |
| septiembre | €620 | -- |
| octubre | €620 | -- |
| noviembre | €620 | -- |
| diciembre | €490 | -- |
| enero | €490 | -- |
| febrero | €620 | -- |
| marzo | €590 | -- |
| abril | €590 | -- |
| mayo | €590 | €610 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 8.66 | -- |
| agosto | 8.66 | -- |
| marzo | 15.1 | -- |
| abril | 12.25 | -- |
| mayo | 12.25 | 25.36 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,460 | €3,070 | €1,490 |
| julio | €1,780 | €2,290 | €2,160 | €1,290 |
| agosto | €1,780 | €2,340 | €1,350 | €920 |
| septiembre | -- | €2,340 | €1,580 | €1,380 |
| octubre | -- | €2,340 | €1,730 | €1,360 |
| noviembre | -- | €2,210 | €1,730 | €1,090 |
| diciembre | -- | €1,700 | €1,940 | €1,650 |
| enero | -- | €1,060 | €1,750 | €1,480 |
| febrero | -- | €1,060 | €1,940 | €1,480 |
| marzo | €3,660 | -- | €1,750 | €1,720 |
| abril | €2,970 | -- | €1,960 | €2,180 |
| mayo | €2,970 | -- | €1,960 | €2,130 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.42 % | 10 | 2 | €151,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.16 % | 1 | 1 | €86,000 | €590 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €151,000 | -- |
4+ Habitaciones | 3.94 % | 5 | 1 | €185,000 | €610 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.42% y precios de propiedades desde €86,000, Le Pont-de-Beauvoisin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Pont-de-Beauvoisin son de €151,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Le Pont-de-Beauvoisin se pagará en 21.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.16%, precio de venta €86,000, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €151,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.94%, precio de venta €185,000, alquiler €610.
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