Le Pouzin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ardèche department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€73,230
1M
0%
1Y
-66.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €172,000 |
| julio | €172,000 |
| agosto | €128,000 |
| septiembre | €128,000 |
| octubre | €128,000 |
| noviembre | €162,750 |
| diciembre | €106,500 |
| enero | €106,500 |
| febrero | €73,230 |
| marzo | €73,230 |
| abril | €73,230 |
| mayo | €73,230 |
Precio mediano de alquiler
€490
1M
+16.7%
1Y
-25.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €660 |
| julio | €700 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €630 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €580 |
| diciembre | €460 |
| enero | €480 |
| febrero | €630 |
| marzo | €470 |
| abril | €420 |
| mayo | €490 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
16.82%
1M
0%
1Y
+335.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.86% |
| julio | 3.86% |
| agosto | 4.7% |
| septiembre | 5.86% |
| octubre | -- |
| noviembre | 12.5% |
| diciembre | 17.12% |
| enero | 11.2% |
| febrero | 7.04% |
| marzo | 17.42% |
| abril | -- |
| mayo | 16.82% |
Costo por metro cuadrado
€920
1M
0%
1Y
-70.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,440 |
| julio | €2,440 |
| agosto | €1,800 |
| septiembre | €1,800 |
| octubre | €1,800 |
| noviembre | €2,300 |
| diciembre | €1,510 |
| enero | €1,510 |
| febrero | €920 |
| marzo | €920 |
| abril | €920 |
| mayo | €920 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 16.82% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 16.82% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €590 |
| 4+ dormitorios | €1,170 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 590 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1170 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,880
2 dormitorios
€5,040
3 dormitorios
€6,720
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €216k | €128k |
| julio | €216k | €128k |
| agosto | €164.5k | €128k |
| septiembre | €164.5k | €128k |
| octubre | €164.5k | €128k |
| noviembre | €219k | €106.5k |
| diciembre | €129.8k | €106.5k |
| enero | €129.5k | €106.5k |
| febrero | €40.0k | €106.5k |
| marzo | €40.0k | €106.5k |
| abril | €40.0k | €106.5k |
| mayo | €40.0k | €106.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €700 | €630 |
| julio | -- | -- | €700 | -- |
| agosto | -- | -- | €560 | €630 |
| septiembre | -- | -- | -- | €630 |
| octubre | €400 | €580 | -- | -- |
| noviembre | €400 | €580 | €580 | -- |
| diciembre | €400 | €520 | -- | -- |
| enero | €400 | -- | €570 | -- |
| febrero | -- | -- | -- | €630 |
| marzo | €360 | €580 | -- | -- |
| abril | -- | €420 | -- | -- |
| mayo | -- | €420 | €560 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 25.9 | 17.07 |
| julio | 25.9 | -- |
| agosto | 24.7 | 17.07 |
| septiembre | -- | 17.07 |
| noviembre | 31.36 | -- |
| enero | 18.93 | -- |
| febrero | -- | 14.2 |
| mayo | 5.95 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €3,090 | €1,410 |
| julio | €3,090 | €1,410 |
| agosto | €2,670 | €1,410 |
| septiembre | €2,670 | €1,410 |
| octubre | €2,670 | €1,410 |
| noviembre | €3,120 | €1,170 |
| diciembre | €1,880 | €1,170 |
| enero | €1,870 | €1,170 |
| febrero | €590 | €1,170 |
| marzo | €590 | €1,170 |
| abril | €590 | €1,170 |
| mayo | €590 | €1,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 16.82 % | 2 | 2 | €73,230 | €490 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
3 Habitaciones | 16.82 % | 1 | 1 | €39,960 | €560 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €106,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 16.82% y precios de propiedades desde €39,960, Le Pouzin
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Le Pouzin son de €73,230, mientras que el alquiler mediano es de €490. Esto significa que una propiedad mediana en Le Pouzin se pagará en 12.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 16.82%, precio de venta €39,960, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €106,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?