Le Robert – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Martinique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€219,000
1M
0%
1Y
+9.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €191,000 |
| julio | €215,000 |
| agosto | €193,350 |
| septiembre | €155,000 |
| octubre | €162,500 |
| noviembre | €151,000 |
| diciembre | €183,500 |
| enero | €202,000 |
| febrero | €166,750 |
| marzo | €228,000 |
| abril | €219,000 |
| mayo | €219,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
-16.7%
1Y
-39.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,570 |
| julio | €1,360 |
| agosto | -- |
| septiembre | €1,350 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €1,900 |
| diciembre | €600 |
| enero | €790 |
| febrero | €790 |
| marzo | €1,090 |
| abril | €840 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.14%
1M
-29.7%
1Y
-56.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.55% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 7.03% |
| octubre | 6.17% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 9.2% |
| febrero | 9.2% |
| marzo | 4.52% |
| abril | 4.47% |
| mayo | 3.14% |
Costo por metro cuadrado
€2,520
1M
0%
1Y
-5.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,690 |
| julio | €2,500 |
| agosto | €3,030 |
| septiembre | €2,580 |
| octubre | €2,710 |
| noviembre | €2,400 |
| diciembre | €2,790 |
| enero | €3,030 |
| febrero | €2,200 |
| marzo | €2,620 |
| abril | €2,520 |
| mayo | €2,520 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (44%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (44%) | 4 listings (44%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
25 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 3.14% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €4,300 |
| 4+ dormitorios | €2,200 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3740 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3310 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1530 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
2 dormitorios
€7,200
3 dormitorios
€11.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €120k | €129.5k | €178k | €215k |
| julio | €120k | €134.7k | -- | €221.5k |
| agosto | €120k | €134.7k | €184.7k | €221.5k |
| septiembre | €112k | €127.5k | €155k | €228k |
| octubre | €112k | €134k | €162.5k | €221.5k |
| noviembre | €112k | €127.5k | €160k | €186k |
| diciembre | €103k | -- | €239.9k | €168.5k |
| enero | €103k | -- | €239.9k | €202k |
| febrero | €103k | -- | €264.5k | €168.5k |
| marzo | -- | -- | €374k | €168.5k |
| abril | -- | -- | €374k | €189.3k |
| mayo | -- | -- | €374k | €189.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,570 | -- |
| julio | -- | -- | €1,360 | -- |
| septiembre | -- | -- | -- | €1,350 |
| octubre | -- | €640 | €1,150 | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | -- |
| diciembre | -- | €600 | -- | -- |
| enero | €790 | -- | -- | -- |
| febrero | €790 | -- | -- | -- |
| marzo | €790 | -- | €1,390 | -- |
| abril | -- | €600 | €1,190 | -- |
| mayo | -- | €600 | €980 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 9.48 | -- |
| septiembre | -- | -- | -- | 14.07 |
| octubre | -- | 17.45 | 11.78 | -- |
| enero | 10.86 | -- | -- | -- |
| febrero | 10.86 | -- | -- | -- |
| marzo | -- | -- | 22.42 | -- |
| abril | -- | -- | 26.3 | -- |
| mayo | -- | -- | 31.8 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,140 | €2,770 | €2,620 | €2,470 |
| julio | €4,140 | €3,040 | -- | €2,550 |
| agosto | €4,140 | €3,040 | €2,770 | €2,560 |
| septiembre | €3,860 | €2,880 | €2,470 | €2,650 |
| octubre | €3,860 | €2,980 | €2,590 | €2,560 |
| noviembre | €3,860 | €2,880 | €2,710 | €2,200 |
| diciembre | €3,550 | -- | €3,600 | €2,250 |
| enero | €3,550 | -- | €3,600 | €2,380 |
| febrero | €3,550 | -- | €3,440 | €1,980 |
| marzo | -- | -- | €4,300 | €1,980 |
| abril | -- | -- | €4,300 | €2,200 |
| mayo | -- | -- | €4,300 | €2,200 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.14 % | 6 | 3 | €219,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €600 |
3 Habitaciones | 3.14 % | 2 | 1 | €374,000 | €980 |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €189,250 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.14% y precios de propiedades desde €189,250, Le Robert
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Le Robert son de €219,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Le Robert se pagará en 26.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.14%, precio de venta €374,000, alquiler €980.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €189,250, alquiler --.
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