Les Avanchers-Valmorel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€355,130
1M
+3.7%
1Y
+32.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €250,500 |
| julio | €324,000 |
| agosto | €340,500 |
| septiembre | €340,500 |
| octubre | €372,000 |
| noviembre | €351,500 |
| diciembre | €341,000 |
| enero | €342,000 |
| febrero | €319,410 |
| marzo | €340,750 |
| abril | €342,500 |
| mayo | €355,130 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €1,000 |
| agosto | -- |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.88%
1M
-1.2%
1Y
+1.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.76% |
| julio | 10% |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.88% |
| octubre | 5.39% |
| noviembre | 9.06% |
| diciembre | 8.73% |
| enero | 8.43% |
| febrero | 8.81% |
| marzo | 9.03% |
| abril | 8.99% |
| mayo | 8.88% |
Costo por metro cuadrado
€6,790
1M
+3.1%
1Y
+24.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,270 |
| julio | €6,270 |
| agosto | €6,440 |
| septiembre | €6,450 |
| octubre | €6,510 |
| noviembre | €6,280 |
| diciembre | €6,310 |
| enero | €6,220 |
| febrero | €5,920 |
| marzo | €6,640 |
| abril | €6,590 |
| mayo | €6,790 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 12 listings (11%) |
| 2 dormitorios (31%) | 34 listings (31%) |
| 3 dormitorios (30%) | 33 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 32 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 9.09% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 8.66% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,010 |
| 2 dormitorios | €5,900 |
| 3 dormitorios | €6,950 |
| 4+ dormitorios | €7,020 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5190 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5690 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7050 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7030 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6530 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8010 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6030 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7420 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5800 |
| apartamentos de 110-120 m² | 7060 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5280 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 11 |
| 2 dormitorios | 34 |
| 3 dormitorios | 33 |
| 4+ dormitorios | 32 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 18 |
| apartamentos de 30-40 m² | 14 |
| apartamentos de 40-50 m² | 20 |
| apartamentos de 50-60 m² | 19 |
| apartamentos de 60-70 m² | 11 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 11 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12k
1 dormitorio
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €137k | €174k | €319.8k | €645.8k |
| julio | €120k | €199k | €339k | €620k |
| agosto | €120.3k | €179k | €351.5k | €660k |
| septiembre | €120k | €199.5k | €366k | €625k |
| octubre | €135.8k | €202.5k | €367.5k | €620k |
| noviembre | €130k | €182.5k | €366k | €625k |
| diciembre | €142k | €178k | €380.3k | €620k |
| enero | €142.4k | €190k | €381.7k | €650k |
| febrero | €137.5k | €185k | €366k | €615k |
| marzo | €130.8k | €185k | €369k | €670.5k |
| abril | €132k | €200k | €372.5k | €625k |
| mayo | €132k | €235k | €372.5k | €625k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €1,000 | -- |
| julio | €1,000 | -- |
| septiembre | €1,000 | €590 |
| octubre | €1,000 | €590 |
| noviembre | €1,000 | -- |
| diciembre | €1,000 | -- |
| enero | €1,000 | -- |
| febrero | €1,000 | -- |
| marzo | €1,000 | -- |
| abril | €1,000 | -- |
| mayo | €1,000 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 11.42 | -- |
| julio | 10 | -- |
| septiembre | 10 | 51.43 |
| octubre | 11.31 | 51.64 |
| noviembre | 10.83 | -- |
| diciembre | 11.83 | -- |
| enero | 11.86 | -- |
| febrero | 11.46 | -- |
| marzo | 10.9 | -- |
| abril | 11 | -- |
| mayo | 11 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,070 | €4,850 | €5,970 | €7,290 |
| julio | €4,440 | €5,530 | €6,000 | €7,190 |
| agosto | €4,560 | €5,020 | €6,220 | €7,260 |
| septiembre | €4,550 | €5,620 | €6,420 | €6,990 |
| octubre | €5,190 | €5,950 | €6,450 | €6,970 |
| noviembre | €4,870 | €5,360 | €6,420 | €6,990 |
| diciembre | €5,240 | €5,300 | €6,670 | €6,880 |
| enero | €5,330 | €5,580 | €6,680 | €7,070 |
| febrero | €5,200 | €5,430 | €6,470 | €7,070 |
| marzo | €4,940 | €5,300 | €6,440 | €7,540 |
| abril | €5,010 | €5,560 | €6,590 | €7,080 |
| mayo | €5,010 | €5,900 | €6,950 | €7,020 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.88 % | 110 | 1 | €355,130 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 9.09 % | 11 | 1 | €132,000 | €1,000 |
2 Habitaciones | -- % | 34 | -- | €235,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 33 | -- | €372,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 32 | -- | €625,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.88% y precios de propiedades desde €132,000, Les Avanchers-Valmorel
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Les Avanchers-Valmorel son de €355,130, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Les Avanchers-Valmorel se pagará en 29.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 9.09%, precio de venta €132,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €235,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €372,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €625,000, alquiler --.
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