Les Avirons – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
La Réunion department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€239,500
1M
+19.5%
1Y
-19.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €245,000 |
| julio | €195,000 |
| agosto | €195,000 |
| septiembre | €177,500 |
| octubre | €289,000 |
| noviembre | €179,500 |
| diciembre | €269,000 |
| enero | €239,500 |
| febrero | €269,000 |
| marzo | €239,500 |
| abril | €200,500 |
| mayo | €239,500 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €900 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.71%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 12.71% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,320
1M
+15.2%
1Y
-14.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,450 |
| julio | €2,890 |
| agosto | €2,890 |
| septiembre | €2,630 |
| octubre | €3,800 |
| noviembre | €3,340 |
| diciembre | €3,540 |
| enero | €3,150 |
| febrero | €3,540 |
| marzo | €3,130 |
| abril | €2,880 |
| mayo | €3,320 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (42%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,490 |
| 2 dormitorios | €3,710 |
| 3 dormitorios | €2,740 |
| 4+ dormitorios | €3,700 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5490 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3800 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3300 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3290 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3140 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3700 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3350 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €245k | €242k |
| julio | -- | €90k | €195k | €242k |
| agosto | -- | €85k | €160k | €195k |
| septiembre | €101.3k | -- | €160k | €195k |
| octubre | -- | -- | -- | €289k |
| noviembre | €166k | €174k | -- | €325k |
| diciembre | -- | €139k | -- | €269k |
| enero | -- | €193k | €210k | €269k |
| febrero | -- | €193k | €262.5k | €269k |
| marzo | -- | €183.9k | €210k | €300k |
| abril | €150k | €167k | €210k | €300k |
| mayo | €150k | €167k | €210k | €300k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto | 7.87 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €3,830 | €3,290 |
| julio | -- | €3,210 | €3,050 | €3,290 |
| agosto | -- | €3,040 | €2,500 | €2,750 |
| septiembre | €3,890 | -- | €2,500 | €2,750 |
| octubre | -- | -- | -- | €3,800 |
| noviembre | €5,530 | €3,240 | -- | €3,280 |
| diciembre | -- | €3,210 | -- | €3,540 |
| enero | -- | €3,300 | €2,730 | €3,540 |
| febrero | -- | €3,300 | €3,050 | €3,540 |
| marzo | -- | €3,620 | €2,730 | €3,700 |
| abril | €5,490 | €3,710 | €2,740 | €3,700 |
| mayo | €5,490 | €3,710 | €2,740 | €3,700 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 12 | -- | €239,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €167,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €210,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €300,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €150,000, Les Avirons
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Les Avirons son de €239,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Les Avirons se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €167,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €210,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €300,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?