Les Cars – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €219,180 |
| julio | €139,100 |
| agosto | €179,050 |
| septiembre | €129,500 |
| octubre | €194,250 |
| noviembre | €119,500 |
| diciembre | €114,250 |
| enero | €119,500 |
| febrero | €119,500 |
| marzo | €114,250 |
| abril | €123,590 |
| mayo | €119,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.52% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €920 |
| julio | €620 |
| agosto | €870 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €850 |
| noviembre | €530 |
| diciembre | €600 |
| enero | €530 |
| febrero | €530 |
| marzo | €600 |
| abril | €740 |
| mayo | €780 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 100—200m² (25%) | 1 listings (25%) |
| 200—300m² (25%) | 1 listings (25%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.52% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,290 |
| 100—200m² | €710 |
| 200—300m² | €530 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €219.2k |
| julio | -- | -- | €139.1k |
| agosto | €119.9k | €219k | €219.2k |
| septiembre | €119.9k | -- | €139.1k |
| octubre | -- | -- | €194.3k |
| noviembre | -- | -- | €119.5k |
| diciembre | -- | €109k | €119.5k |
| enero | -- | €109k | €184.3k |
| febrero | -- | €109k | €184.3k |
| marzo | -- | €109k | €119.5k |
| abril | €127.7k | €144.5k | €119.5k |
| mayo | €127.7k | €109k | €119.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 13.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €920 |
| julio | -- | -- | €620 |
| agosto | €1,820 | €1,190 | €920 |
| septiembre | €1,820 | -- | €620 |
| octubre | -- | -- | €850 |
| noviembre | -- | -- | €530 |
| diciembre | -- | €710 | €530 |
| enero | -- | €710 | €800 |
| febrero | -- | €710 | €800 |
| marzo | -- | €710 | €530 |
| abril | €1,290 | €860 | €530 |
| mayo | €1,290 | €710 | €530 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Les Cars
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Les Cars son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Les Cars se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?