Les Échelles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€159,000
1M
0%
1Y
-5.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €177,000 |
| julio | €161,750 |
| agosto | €161,750 |
| septiembre | €146,500 |
| octubre | €156,500 |
| noviembre | €155,750 |
| diciembre | €165,000 |
| enero | €128,000 |
| febrero | €143,500 |
| marzo | €159,000 |
| abril | €159,000 |
| mayo | €159,000 |
Precio mediano de alquiler
€810
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €550 |
| agosto | €650 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €470 |
| enero | €500 |
| febrero | €810 |
| marzo | €810 |
| abril | €810 |
| mayo | €810 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.93%
1M
-5.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.44% |
| agosto | 4.94% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 5.82% |
| enero | 6.59% |
| febrero | 6.66% |
| marzo | 6.26% |
| abril | 6.26% |
| mayo | 5.93% |
Costo por metro cuadrado
€2,060
1M
0%
1Y
+3.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,110 |
| julio | €1,930 |
| agosto | €1,930 |
| septiembre | €1,740 |
| octubre | €1,940 |
| noviembre | €1,930 |
| diciembre | €2,140 |
| enero | €1,710 |
| febrero | €1,890 |
| marzo | €2,060 |
| abril | €2,060 |
| mayo | €2,060 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (67%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (67%) | 4 listings (67%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 5.75% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.11% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,200 |
| 4+ dormitorios | €2,010 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2390 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2060 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2010 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1720 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,720
4+ dormitorios
€9,720
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €177k |
| julio | €146.5k | €177k |
| agosto | €146.5k | €177k |
| septiembre | €146.5k | €169k |
| octubre | €148k | €169k |
| noviembre | €146.5k | €169k |
| diciembre | €144.9k | €169k |
| enero | €124.8k | €148.5k |
| febrero | €141.9k | €148.5k |
| marzo | €141.9k | €169k |
| abril | €141.9k | €169k |
| mayo | €141.9k | €169k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €550 | -- |
| julio | €480 | -- | €550 | €650 |
| agosto | -- | -- | -- | €650 |
| diciembre | €330 | €470 | -- | €810 |
| enero | -- | €470 | -- | €810 |
| febrero | -- | -- | -- | €810 |
| marzo | -- | -- | -- | €810 |
| abril | -- | -- | -- | €810 |
| mayo | -- | -- | -- | €810 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 22.2 | 22.87 |
| agosto | -- | 22.87 |
| diciembre | -- | 17.39 |
| enero | -- | 15.28 |
| febrero | -- | 15.28 |
| marzo | -- | 17.39 |
| abril | -- | 17.39 |
| mayo | -- | 17.39 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €2,110 |
| julio | €1,560 | €2,110 |
| agosto | €1,560 | €2,110 |
| septiembre | €1,560 | €2,010 |
| octubre | €1,920 | €2,010 |
| noviembre | €1,900 | €2,010 |
| diciembre | €2,210 | €2,010 |
| enero | €2,050 | €1,870 |
| febrero | €2,200 | €1,870 |
| marzo | €2,200 | €2,010 |
| abril | €2,200 | €2,010 |
| mayo | €2,200 | €2,010 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.93 % | 5 | 1 | €159,000 | €810 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €141,900 | -- |
4+ Habitaciones | 5.75 % | 3 | 1 | €169,000 | €810 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.93% y precios de propiedades desde €141,900, Les Échelles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Les Échelles son de €159,000, mientras que el alquiler mediano es de €810. Esto significa que una propiedad mediana en Les Échelles se pagará en 16.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €141,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.75%, precio de venta €169,000, alquiler €810.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?