Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dordogne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€30,000
1M
-16.7%
1Y
-25%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €39,500 |
| julio | €39,000 |
| agosto | €39,000 |
| septiembre | €39,000 |
| octubre | €39,000 |
| noviembre | €39,000 |
| diciembre | €39,000 |
| enero | €82,000 |
| febrero | €37,000 |
| marzo | €36,000 |
| abril | €36,000 |
| mayo | €30,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
24.95%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 24.95% |
| noviembre | 24.95% |
| diciembre | 24.95% |
| enero | 24.95% |
| febrero | 24.95% |
| marzo | 24.95% |
| abril | 24.95% |
| mayo | 24.95% |
Costo por metro cuadrado
€860
1M
-16.7%
1Y
-25%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,110 |
| julio | €1,110 |
| agosto | €1,110 |
| septiembre | €1,110 |
| octubre | €1,110 |
| noviembre | €1,110 |
| diciembre | €1,110 |
| enero | €1,250 |
| febrero | €1,060 |
| marzo | €1,030 |
| abril | €1,030 |
| mayo | €860 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 24.95% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 24.95% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €890 |
| 3 dormitorios | €860 |
| 4+ dormitorios | €1,350 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 890 |
| apartamentos de 30-40 m² | 860 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1350 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
2 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €39k | €140k |
| julio | -- | €39k | -- |
| agosto | -- | €39k | €140k |
| septiembre | -- | €39k | €140k |
| octubre | €24k | €39k | €140k |
| noviembre | €24k | €39k | €140k |
| diciembre | €24k | €39k | €140k |
| enero | €24k | -- | €140k |
| febrero | €24k | €37k | €140k |
| marzo | €24k | €36k | €140k |
| abril | €24k | €36k | €140k |
| mayo | €24k | €30k | €140k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre | 4.01 |
| noviembre | 4.01 |
| diciembre | 4.01 |
| enero | 4.01 |
| febrero | 4.01 |
| marzo | 4.01 |
| abril | 4.01 |
| mayo | 4.01 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,110 | €1,350 |
| julio | -- | €1,110 | -- |
| agosto | -- | €1,110 | €1,350 |
| septiembre | -- | €1,110 | €1,350 |
| octubre | €890 | €1,110 | €1,350 |
| noviembre | €890 | €1,110 | €1,350 |
| diciembre | €890 | €1,110 | €1,350 |
| enero | €890 | -- | €1,350 |
| febrero | €890 | €1,060 | €1,350 |
| marzo | €890 | €1,030 | €1,350 |
| abril | €890 | €1,030 | €1,350 |
| mayo | €890 | €860 | €1,350 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 24.95 % | 4 | 1 | €30,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 24.95 % | 1 | 1 | €24,000 | €500 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €30,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €140,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 24.95% y precios de propiedades desde €24,000, Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil son de €30,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil se pagará en 5.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 24.95%, precio de venta €24,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €30,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €140,000, alquiler --.
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