Les Martres-de-Veyre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €277,870 |
| julio | €255,800 |
| agosto | €418,000 |
| septiembre | €352,980 |
| octubre | €362,000 |
| noviembre | €337,950 |
| diciembre | €309,000 |
| enero | €337,950 |
| febrero | €388,500 |
| marzo | €369,900 |
| abril | €360,410 |
| mayo | €349,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,990 |
| septiembre | €1,900 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €630 |
| enero | -- |
| febrero | €670 |
| marzo | -- |
| abril | €670 |
| mayo | €670 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.26% |
| septiembre | 5.03% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.02% |
| enero | -- |
| febrero | 3.14% |
| marzo | -- |
| abril | 3.14% |
| mayo | 3.21% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,430 |
| julio | €2,530 |
| agosto | €3,220 |
| septiembre | €3,060 |
| octubre | €3,150 |
| noviembre | €3,070 |
| diciembre | €2,860 |
| enero | €3,070 |
| febrero | €2,860 |
| marzo | €3,010 |
| abril | €3,120 |
| mayo | €3,030 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 100—200m² (58%) | 7 listings (58%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.21% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,780 |
| 100—200m² | €2,720 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €258.1k | €391k | €212k |
| julio | €255.8k | €383k | €212k |
| agosto | €258.1k | €453.5k | -- |
| septiembre | €272.0k | €453.5k | -- |
| octubre | €272.0k | €418k | -- |
| noviembre | €256k | €362k | -- |
| diciembre | €187.9k | €384.4k | -- |
| enero | €247.9k | €365.9k | -- |
| febrero | €256k | €393.8k | -- |
| marzo | €181k | €388.5k | -- |
| abril | €256k | €388.5k | -- |
| mayo | €250.5k | €388.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,990 |
| septiembre | -- | €1,900 |
| diciembre | €630 | -- |
| febrero | €670 | -- |
| abril | €670 | -- |
| mayo | €670 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 19.03 |
| septiembre | -- | 19.89 |
| diciembre | 24.86 | -- |
| febrero | 31.84 | -- |
| abril | 31.84 | -- |
| mayo | 31.16 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,810 | €2,890 | €670 |
| julio | €2,940 | €2,990 | €670 |
| agosto | €2,690 | €3,320 | -- |
| septiembre | €2,940 | €3,320 | -- |
| octubre | €2,940 | €3,220 | -- |
| noviembre | €2,690 | €3,150 | -- |
| diciembre | €2,330 | €3,040 | -- |
| enero | €2,680 | €3,080 | -- |
| febrero | €2,690 | €2,820 | -- |
| marzo | €2,520 | €2,860 | -- |
| abril | €2,840 | €2,720 | -- |
| mayo | €2,780 | €2,720 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €700 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Les Martres-de-Veyre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Les Martres-de-Veyre son de --, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Les Martres-de-Veyre se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?