Les Mathes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€399,900
1M
0%
1Y
+180.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €155,000 |
| julio | €129,000 |
| agosto | €129,000 |
| septiembre | €113,780 |
| octubre | €135,000 |
| noviembre | €139,730 |
| diciembre | €139,730 |
| enero | €128,400 |
| febrero | €185,240 |
| marzo | €399,900 |
| abril | €399,900 |
| mayo | €399,900 |
Precio mediano de alquiler
€490
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €850 |
| septiembre | €850 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €490 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.24%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 6.81% |
| septiembre | 10.54% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.24% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€5,710
1M
+3.6%
1Y
+68.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,230 |
| julio | €3,070 |
| agosto | €3,070 |
| septiembre | €2,920 |
| octubre | €3,460 |
| noviembre | €3,830 |
| diciembre | €3,730 |
| enero | €3,290 |
| febrero | €4,080 |
| marzo | €5,330 |
| abril | €5,520 |
| mayo | €5,710 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (24%)
3 dormitorios (34%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 dormitorios (24%) | 7 listings (24%) |
| 3 dormitorios (34%) | 10 listings (34%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 11 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,100 |
| 2 dormitorios | €3,430 |
| 3 dormitorios | €5,250 |
| 4+ dormitorios | €5,390 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4190 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2810 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4570 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2000 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5330 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5400 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5390 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 5360 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 11 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 9 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €154k | €155k |
| julio | €129k | -- | €120k | €155k |
| agosto | €129k | -- | €120k | €155k |
| septiembre | €129k | €121k | €96.8k | €135k |
| octubre | €136.7k | €121k | €95k | €310.7k |
| noviembre | €136.7k | €149.6k | €95k | €135k |
| diciembre | €136.7k | €149.6k | €95k | €135k |
| enero | €128.4k | €134.5k | €127.8k | €135k |
| febrero | -- | €134.5k | €127.8k | €492k |
| marzo | -- | €120k | €388.9k | €494.2k |
| abril | €123.0k | €120k | €367.4k | €494.2k |
| mayo | €123.0k | €120k | €367.4k | €492k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | €850 |
| septiembre | -- | €850 |
| marzo | €490 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 11.76 |
| septiembre | -- | 9.49 |
| marzo | 20.49 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €3,420 | €2,920 |
| julio | €4,160 | -- | €2,860 | €2,920 |
| agosto | €4,160 | -- | €2,860 | €2,920 |
| septiembre | €4,160 | €3,460 | €2,390 | €2,550 |
| octubre | €4,480 | €3,460 | €2,260 | €4,140 |
| noviembre | €4,480 | €4,270 | €2,440 | €2,550 |
| diciembre | €4,480 | €4,270 | €2,440 | €2,550 |
| enero | €4,280 | €3,840 | €3,280 | €2,550 |
| febrero | -- | €3,790 | €3,280 | €5,390 |
| marzo | -- | €3,430 | €5,440 | €5,290 |
| abril | €4,100 | €3,430 | €5,250 | €5,290 |
| mayo | €4,100 | €3,430 | €5,250 | €5,390 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 29 | -- | €399,900 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €123,050 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €120,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €367,400 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 11 | -- | €492,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €120,000, Les Mathes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Les Mathes son de €399,900, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Les Mathes se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €123,050, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €120,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €367,400, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €492,000, alquiler --.
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