Les Menuires – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€438,780
1M
+82.8%
1Y
+661.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €190,500 |
| julio | €785,000 |
| agosto | €266,000 |
| septiembre | €220,000 |
| octubre | €985,000 |
| noviembre | €477,500 |
| diciembre | €310,000 |
| enero | €511,000 |
| febrero | €409,000 |
| marzo | €398,800 |
| abril | €240,000 |
| mayo | €438,780 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€9,750
1M
+26.2%
1Y
+255.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €7,580 |
| julio | €9,600 |
| agosto | €8,720 |
| septiembre | €7,100 |
| octubre | €9,900 |
| noviembre | €8,540 |
| diciembre | €7,750 |
| enero | €8,810 |
| febrero | €8,350 |
| marzo | €9,970 |
| abril | €7,720 |
| mayo | €9,750 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
60 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €8,060 |
| 2 dormitorios | €7,420 |
| 3 dormitorios | €9,250 |
| 4+ dormitorios | €10.2k |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 8060 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8410 |
| apartamentos de 40-50 m² | 9750 |
| apartamentos de 50-60 m² | 10180 |
| apartamentos de 60-70 m² | 10180 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 11560 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €131k | €250k | -- | -- |
| julio | -- | €225.5k | €529k | €890k |
| agosto | €197k | €255k | €315k | €1.15M |
| septiembre | €150k | €190k | €499.8k | €570k |
| octubre | -- | -- | €493.5k | €1.02M |
| noviembre | €198k | €298k | €280k | €1.04M |
| diciembre | €175k | €277k | €342.5k | €1.06M |
| enero | €155k | €226k | €389.5k | €676.5k |
| febrero | €188k | €234k | €390k | €832k |
| marzo | -- | €234k | €440.1k | €877.1k |
| abril | -- | €235k | €312.8k | €1.30M |
| mayo | €129k | €230k | €453.1k | €641.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €6,860 | €8,030 | -- | -- |
| julio | -- | €6,710 | €9,950 | €9,820 |
| agosto | €9,380 | €8,640 | €8,080 | €10.4k |
| septiembre | €6,380 | €6,790 | €9,020 | €9,500 |
| octubre | -- | -- | €8,510 | €10.3k |
| noviembre | €8,610 | €9,310 | €8,780 | €10.7k |
| diciembre | €8,750 | €6,930 | €8,480 | €11.2k |
| enero | €7,050 | €6,950 | €8,470 | €8,900 |
| febrero | €8,170 | €7,550 | €8,300 | €10.7k |
| marzo | -- | €7,310 | €8,980 | €11.2k |
| abril | -- | €7,580 | €8,990 | €8,900 |
| mayo | €8,060 | €7,420 | €9,250 | €10.2k |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 12 | -- | €438,780 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €129,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €230,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €453,050 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €641,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €129,000, Les Menuires
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Les Menuires son de €438,780, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Les Menuires se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €129,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €230,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €453,050, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €641,500, alquiler --.
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