Lhommaizé – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vienne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€171,000
1M
-4.9%
1Y
-4.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €178,500 |
| julio | €159,000 |
| agosto | €168,250 |
| septiembre | €168,250 |
| octubre | €139,000 |
| noviembre | €143,450 |
| diciembre | €147,900 |
| enero | €194,000 |
| febrero | €194,000 |
| marzo | €179,900 |
| abril | €179,900 |
| mayo | €171,000 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
+14%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €650 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €550 |
| diciembre | -- |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.02%
1M
-17.5%
1Y
+64.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 2.45% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.82% |
| diciembre | -- |
| enero | 4.02% |
| febrero | 4.02% |
| marzo | 5.69% |
| abril | 4.88% |
| mayo | 4.02% |
Costo por metro cuadrado
€1,300
1M
+21.7%
1Y
+35%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €960 |
| julio | €1,020 |
| agosto | €960 |
| septiembre | €960 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €950 |
| enero | €2,040 |
| febrero | €1,150 |
| marzo | €900 |
| abril | €1,060 |
| mayo | €1,300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (31%)
100—200m² (38%)
200—300m² (23%)
>300m² (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (31%) | 4 listings (31%) |
| 100—200m² (38%) | 5 listings (38%) |
| 200—300m² (23%) | 3 listings (23%) |
| >300m² (8%) | 1 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.02% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,060 |
| 100—200m² | €1,240 |
| 200—300m² | €810 |
| >300m² | €430 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
<100m²
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €279.5k | €159k | €230k | -- |
| julio | -- | €159k | €139k | €205k |
| agosto | €279.5k | €148.5k | €139k | €227.5k |
| septiembre | €279.5k | €148.5k | €139k | €227.5k |
| octubre | -- | €133.7k | €130k | €227.5k |
| noviembre | €137k | €147.9k | €130k | €205k |
| diciembre | €194k | €143.4k | €157.4k | -- |
| enero | €194k | -- | €130k | €195k |
| febrero | €194k | €214k | €149.9k | €195k |
| marzo | €137k | €196.9k | €179.9k | €195k |
| abril | €160k | €179.9k | €171k | €195k |
| mayo | €194k | €158k | €171k | €195k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €650 |
| noviembre | €550 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 40.86 |
| noviembre | 20.76 |
| enero | 24.87 |
| febrero | 24.87 |
| marzo | 17.56 |
| abril | 20.51 |
| mayo | 24.87 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,940 | €1,020 | €1,060 | -- |
| julio | -- | €1,050 | €660 | €450 |
| agosto | €2,940 | €980 | €660 | €450 |
| septiembre | €2,940 | €980 | €660 | €450 |
| octubre | -- | €1,030 | €620 | €450 |
| noviembre | €1,460 | €950 | €620 | €450 |
| diciembre | €2,110 | €950 | €770 | -- |
| enero | €2,110 | -- | €620 | €430 |
| febrero | €2,110 | €1,560 | €730 | €430 |
| marzo | €1,460 | €1,290 | €860 | €430 |
| abril | €1,720 | €1,310 | €810 | €430 |
| mayo | €2,060 | €1,240 | €810 | €430 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Lhommaizé
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lhommaizé son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Lhommaizé se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?