Libercourt – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pas-de-Calais department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€210,500
1M
-16.6%
1Y
+25.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €249,000 |
| julio | €249,000 |
| agosto | €369,000 |
| septiembre | €116,000 |
| octubre | €206,900 |
| noviembre | €169,900 |
| diciembre | €206,310 |
| enero | €221,160 |
| febrero | €221,160 |
| marzo | €208,750 |
| abril | €252,500 |
| mayo | €210,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,190
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,190 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.93%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.93% |
Costo por metro cuadrado
€1,810
1M
-2%
1Y
+9.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,260 |
| julio | €2,260 |
| agosto | €2,310 |
| septiembre | €1,400 |
| octubre | €2,430 |
| noviembre | €2,000 |
| diciembre | €2,490 |
| enero | €2,420 |
| febrero | €2,420 |
| marzo | €2,170 |
| abril | €1,850 |
| mayo | €1,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (33%)
100—200m² (50%)
200—300m² (17%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 100—200m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 200—300m² (17%) | 2 listings (17%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.93% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,080 |
| 100—200m² | €1,690 |
| 200—300m² | €1,890 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€14.3k
100—200m²
€14.3k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €129.9k | €366k | €407.5k |
| julio | €129.9k | €369k | €407.5k |
| agosto | €115.0k | €369k | €407.5k |
| septiembre | €107.8k | -- | €410k |
| octubre | €135.5k | €207k | €389.5k |
| noviembre | €169.9k | -- | €410k |
| diciembre | €161.2k | -- | €410k |
| enero | €216k | -- | €410k |
| febrero | €206.3k | €242.7k | €410k |
| marzo | €185.8k | €231.4k | €410k |
| abril | €168k | €220k | €404.9k |
| mayo | €187k | €206k | €404.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | €1,190 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 14.43 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,440 | €2,420 | €2,010 |
| julio | €1,440 | €2,310 | €2,010 |
| agosto | €1,340 | €2,310 | €2,010 |
| septiembre | €1,310 | -- | €2,050 |
| octubre | €1,650 | €2,010 | €1,950 |
| noviembre | €2,020 | -- | €2,050 |
| diciembre | €1,970 | -- | €2,050 |
| enero | €2,400 | -- | €2,050 |
| febrero | €2,290 | €2,180 | €2,050 |
| marzo | €2,020 | €2,240 | €2,050 |
| abril | €1,710 | €1,760 | €1,890 |
| mayo | €2,080 | €1,690 | €1,890 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 3 | 1 | €144,470 | €690 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €690 |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €105,730 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €144,470 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €179,960 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €105,730, Libercourt
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Libercourt son de €144,470, mientras que el alquiler mediano es de €690. Esto significa que una propiedad mediana en Libercourt se pagará en 17.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €690.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €105,730, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €144,470, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €179,960, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?