Ligné – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loire-Atlantique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€153,050
1M
-11.5%
1Y
+12.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €126,260 |
| julio | €132,380 |
| agosto | €139,500 |
| septiembre | €139,500 |
| octubre | €156,400 |
| noviembre | €165,500 |
| diciembre | €174,350 |
| enero | €179,600 |
| febrero | €190,000 |
| marzo | €153,900 |
| abril | €172,950 |
| mayo | €153,050 |
Precio mediano de alquiler
€690
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €600 |
| octubre | -- |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €520 |
| enero | -- |
| febrero | €690 |
| marzo | €690 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.16%
1M
+0.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6% |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.62% |
| diciembre | 5.26% |
| enero | -- |
| febrero | 4.13% |
| marzo | 4.16% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,080
1M
+20.3%
1Y
+44%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,660 |
| julio | €2,760 |
| agosto | €2,910 |
| septiembre | €2,910 |
| octubre | €3,260 |
| noviembre | €3,350 |
| diciembre | €3,570 |
| enero | €3,670 |
| febrero | €3,280 |
| marzo | €3,950 |
| abril | €3,390 |
| mayo | €4,080 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (28%)
2 dormitorios (36%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (19%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (28%) | 10 listings (28%) |
| 2 dormitorios (36%) | 13 listings (36%) |
| 3 dormitorios (17%) | 6 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (19%) | 7 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,450 |
| 2 dormitorios | €4,110 |
| 3 dormitorios | €3,190 |
| 4+ dormitorios | €3,160 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3450 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4110 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3190 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3160 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 10 |
| 2 dormitorios | 13 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 10 |
| apartamentos de 30-40 m² | 13 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €80k | €123.1k | €170k | €144.8k |
| julio | €80k | €120k | €170k | €144.8k |
| agosto | €80k | €120k | €159k | €225k |
| septiembre | €80k | €120k | €159k | €225k |
| octubre | €92k | €125.9k | €186.9k | €230k |
| noviembre | €92.8k | €137.9k | €189.4k | €241.1k |
| diciembre | €96.5k | €153.9k | €204.4k | €248.7k |
| enero | €106k | €155.1k | €205.3k | €243k |
| febrero | €93.5k | €153.9k | €205.5k | €246.8k |
| marzo | €85k | €153.9k | €208.7k | €242.6k |
| abril | €89.8k | €153.9k | €206.4k | €239.7k |
| mayo | €89.8k | €152k | €203.6k | €243k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | €600 | -- |
| noviembre | €520 | -- |
| diciembre | €520 | -- |
| febrero | -- | €690 |
| marzo | -- | €690 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | 16.67 | -- |
| noviembre | 22.11 | -- |
| diciembre | 24.66 | -- |
| febrero | -- | 24.82 |
| marzo | -- | 25.21 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,200 | €2,880 | €2,930 | €1,560 |
| julio | €3,200 | €3,160 | €2,930 | €1,560 |
| agosto | €3,040 | €3,160 | €2,740 | €2,920 |
| septiembre | €3,040 | €3,160 | €2,740 | €2,920 |
| octubre | €3,490 | €3,290 | €3,230 | €3,020 |
| noviembre | €3,620 | €3,580 | €3,220 | €3,150 |
| diciembre | €3,710 | €4,040 | €3,350 | €3,230 |
| enero | €4,080 | €4,070 | €3,370 | €3,160 |
| febrero | €3,570 | €4,050 | €3,480 | €3,210 |
| marzo | €3,270 | €4,020 | €3,310 | €3,170 |
| abril | €3,450 | €4,050 | €3,260 | €3,130 |
| mayo | €3,450 | €4,110 | €3,190 | €3,160 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 36 | -- | €153,050 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 10 | -- | €89,800 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 13 | -- | €152,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €203,550 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €243,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €89,800, Ligné
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ligné son de €153,050, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ligné se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €89,800, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €152,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €203,550, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €243,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?