Limerzel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €237,600 |
| julio | €233,200 |
| agosto | €283,500 |
| septiembre | €275,100 |
| octubre | €244,880 |
| noviembre | €234,000 |
| diciembre | €229,210 |
| enero | €222,220 |
| febrero | €185,810 |
| marzo | €188,750 |
| abril | €198,800 |
| mayo | €194,220 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €900 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €510 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €770 |
| febrero | €770 |
| marzo | €990 |
| abril | €710 |
| mayo | €990 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 3.86% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 2.73% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.33% |
| febrero | 5.02% |
| marzo | 6.4% |
| abril | 4.4% |
| mayo | 6.46% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,010 |
| julio | €1,940 |
| agosto | €2,380 |
| septiembre | €2,390 |
| octubre | €2,310 |
| noviembre | €2,190 |
| diciembre | €2,550 |
| enero | €2,500 |
| febrero | €2,030 |
| marzo | €2,170 |
| abril | €2,110 |
| mayo | €2,070 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (58%) | 14 listings (58%) |
| 100—200m² (42%) | 10 listings (42%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.46% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,240 |
| 100—200m² | €2,240 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €161.3k | €244.8k | €627k |
| julio | €118.0k | €279.9k | -- |
| agosto | €239.6k | €290.8k | -- |
| septiembre | €228.1k | €312.2k | -- |
| octubre | €224.9k | €270.1k | -- |
| noviembre | €213.6k | €249.7k | -- |
| diciembre | €202.3k | €276.1k | -- |
| enero | €213.6k | €222.2k | -- |
| febrero | €184.1k | €213.5k | -- |
| marzo | €185.7k | €288.2k | -- |
| abril | €193.8k | €239.4k | -- |
| mayo | €184.0k | €276.1k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €900 |
| octubre | €510 | -- |
| enero | €770 | -- |
| febrero | €770 | -- |
| marzo | €990 | -- |
| abril | €710 | -- |
| mayo | €990 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | 25.92 |
| octubre | 36.61 | -- |
| enero | 23.12 | -- |
| febrero | 19.93 | -- |
| marzo | 15.64 | -- |
| abril | 22.74 | -- |
| mayo | 15.49 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,210 | €2,060 | €2,610 |
| julio | €1,510 | €2,240 | -- |
| agosto | €3,190 | €2,200 | -- |
| septiembre | €2,640 | €2,210 | -- |
| octubre | €2,850 | €2,260 | -- |
| noviembre | €2,400 | €1,900 | -- |
| diciembre | €2,380 | €1,880 | -- |
| enero | €2,480 | €1,850 | -- |
| febrero | €2,300 | €1,780 | -- |
| marzo | €2,370 | €2,250 | -- |
| abril | €2,420 | €2,120 | -- |
| mayo | €2,240 | €2,240 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Limerzel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Limerzel son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Limerzel se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?