Limetz-Villez – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€269,590
1M
-4.6%
1Y
+5.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €256,940 |
| julio | €252,000 |
| agosto | €262,240 |
| septiembre | €256,940 |
| octubre | €283,500 |
| noviembre | €276,000 |
| diciembre | €288,850 |
| enero | €286,000 |
| febrero | €257,470 |
| marzo | €279,950 |
| abril | €282,450 |
| mayo | €269,590 |
Precio mediano de alquiler
€1,660
1M
0%
1Y
+20.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,400 |
| julio | €1,400 |
| agosto | €1,420 |
| septiembre | €1,420 |
| octubre | €1,360 |
| noviembre | €1,360 |
| diciembre | €1,360 |
| enero | €1,660 |
| febrero | €1,660 |
| marzo | €1,420 |
| abril | €1,660 |
| mayo | €1,660 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.98%
1M
0%
1Y
+14.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.41% |
| julio | 6.13% |
| agosto | 6.9% |
| septiembre | 7.68% |
| octubre | 5.92% |
| noviembre | 5.89% |
| diciembre | 5.91% |
| enero | 6.92% |
| febrero | 7.13% |
| marzo | 5.86% |
| abril | 6.98% |
| mayo | 6.98% |
Costo por metro cuadrado
€2,510
1M
-6.3%
1Y
-2.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,540 |
| julio | €2,670 |
| agosto | €2,560 |
| septiembre | €2,250 |
| octubre | €2,770 |
| noviembre | €2,680 |
| diciembre | €2,760 |
| enero | €2,750 |
| febrero | €2,680 |
| marzo | €2,640 |
| abril | €2,680 |
| mayo | €2,510 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (40%)
100—200m² (57%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (40%) | 16 listings (40%) |
| 100—200m² (57%) | 23 listings (57%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
23 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.84% |
| 100—200m² | 7.12% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,040 |
| 100—200m² | €2,630 |
| 200—300m² | €1,870 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 22 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€19.9k
<100m²
€17.0k
100—200m²
€22.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €242.8k | €284.3k | -- |
| julio | €243.1k | €314k | €469k |
| agosto | €247k | €280.9k | €469k |
| septiembre | €222.0k | €320k | €449k |
| octubre | €243.9k | €320k | -- |
| noviembre | €247k | €319k | -- |
| diciembre | €249k | €320k | €449k |
| enero | €262.9k | €310k | €449k |
| febrero | €246.9k | €309.5k | €449k |
| marzo | €249k | €320.3k | €449k |
| abril | €249.4k | €320k | €449k |
| mayo | €249k | €320.3k | €449k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,420 | €1,380 |
| julio | €1,420 | €1,380 |
| agosto | €1,420 | -- |
| septiembre | €1,420 | -- |
| octubre | €1,420 | €1,300 |
| noviembre | €1,420 | €1,300 |
| diciembre | €1,130 | €1,700 |
| enero | €1,420 | €1,900 |
| febrero | €1,420 | €1,900 |
| marzo | €1,090 | €1,900 |
| abril | €1,420 | €1,900 |
| mayo | €1,420 | €1,900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 14.25 | 17.23 |
| julio | 14.27 | 19.03 |
| agosto | 14.5 | -- |
| septiembre | 13.03 | -- |
| octubre | 14.31 | 20.59 |
| noviembre | 14.5 | 20.53 |
| diciembre | 18.36 | 15.71 |
| enero | 15.43 | 13.6 |
| febrero | 14.49 | 13.57 |
| marzo | 19.12 | 14.05 |
| abril | 14.64 | 14.04 |
| mayo | 14.61 | 14.05 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,730 | €2,430 | -- |
| julio | €2,830 | €2,620 | €1,950 |
| agosto | €2,840 | €2,400 | €1,950 |
| septiembre | €2,900 | €2,460 | €1,870 |
| octubre | €2,970 | €2,460 | -- |
| noviembre | €2,730 | €2,660 | -- |
| diciembre | €3,110 | €2,670 | €1,870 |
| enero | €2,940 | €2,580 | €1,870 |
| febrero | €2,790 | €2,540 | €1,870 |
| marzo | €2,990 | €2,570 | €1,870 |
| abril | €2,920 | €2,670 | €1,870 |
| mayo | €3,040 | €2,630 | €1,870 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €910 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €910 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Limetz-Villez
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Limetz-Villez son de --, mientras que el alquiler mediano es de €910. Esto significa que una propiedad mediana en Limetz-Villez se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €910.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?